网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层住宅1元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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古冶震兴道与唐林北路交叉口东南角 |
丰润区太平路与同庆道交汇处东南侧 |
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交通状况 |
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乘坐205路至人保公司站下车即到 |
交通路网方便，出行更加自如，从项目沿太平路车程5分钟抵达曹雪芹公园，10分钟抵达北方购物广场。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年06月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1049号 |
（唐）房预售证第1754号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年11月08日 |
2017年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.24 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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108户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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20620㎡ |
160027.96㎡ |
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占地面积 |
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8146㎡ |
66755.14㎡ |
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一句话描述 |
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古冶区的刚需现房社区 |
丰润区坐落在花园里的社区 |
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车位数 |
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300 |
1071 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.08 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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其他配套：洋洋大酒店 社区花园 |
碧桂园秉承“业主未住，配套先行”的理念，商业是最早盖起来的，通过碧桂园强大的商业管理能力，在您入住的时候，超市等一系列配套已经营业，生活便利。 |
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周边景观 |
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社区花园 |
曹雪芹文化园，银城广场 |
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周边公园 |
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社区花园 |
曹雪芹文化园 |
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周边医院 |
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唐山市第三医院 |
在医疗方面，丰润第二人民医院，唐车医院都在项目5分钟范围内，二十二冶医院，同时还有2所医疗项目正在规划中。 |
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周边学校 |
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学校：开滦二中、宏文中学、唐一小 |
项目社区内配建实力的品牌幼儿园，让孩子在成长的黄金时期，接受到精英教育，赢在人生最初的起跑线上。项目距离第二实验小学仅1.4公里，步行10多分钟即可到达。东实验小学和三十八中都在2公里范围内，同时周边有多个规划中学校，项目被学校环绕，书香侵染。不仅让您接送孩子上学更加方便，并且按照房地产的发展经验，越靠近重点学区的房子，升值越快。另外还有唐山第62中学。 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐205路至人保公司站下车即到。 |
105路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山市谷山房地产开发有限公司 |
唐山碧晟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山市谷山房地产开发有限公司 |
碧桂园集团 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
碧桂园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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弘成名居项目一期工程共2栋楼，1#为11.5层高层住宅，首层为商铺，局部为车库，3层以上为住宅。2#为多层住宅楼，首层为车库，2层以上为住宅。1#11.5层，2#6层 ， 项目占地8146平方米，建筑面积20620平方米。绿化率35%。周边配套有中小学：唐家庄农贸城、金街、开滦二中、宏文中学、唐一小、工商银行、农行、农信、洋洋大酒店 。 |
集团品牌 碧桂园作为世界500强、中国地产三甲，从92年开始，倾注25年建筑智慧，对全球超300万业主的生活习惯及居住需求反复研究，启幕丰润人居新高度。 92年碧桂园就在广东顺德开发了五千多亩的超级大盘——顺德碧桂园，自建商业、引入教育和医疗资源，创新“名盘+名校”模式，展现出惊人的资源整合及配套造城能力。碧桂园现已在全球三百多个城市开发了九百多个项目，足迹遍布国内各省、马来西亚、澳大利亚 ，2015年碧桂园开发的位于新加坡旁马六甲海峡的森林城市。近期我们也将在印度尼西亚巴厘岛新开发项目，全球碧桂园名副其实！ 碧桂园集团是一家全产业链态的公司，旗下拥有博意设计院(全国最大民营设计院)，万方石材，腾越建筑，顺茵绿化，雅俊装饰，碧桂园物业，全国50家以上凤凰酒店、自己的巴士公司、博实乐教育集团和国华纪念中学等，保证每个环节质量上乘。 区位 丰润碧桂园凤凰首府位于丰润新区。该区域是丰润未来的发展方向，目前新区规划越来越丰富，越来越多的人渴望在新区置业。 项目规划 碧桂园凤凰首府采用Ecotect工具，充分考量当地日照和风向特点，精确测算楼座最优间距及楼座朝向，错落排布楼座实现户户南北对流，让每户的每个房间最大限度享受阳光和通风。 项目楼座，全部采用的“薄板式”楼体设计，这种设计的最大特点是“大面宽·短进深”，最大的好处是让每一个户采光面最大、通风效果最佳！ 物业 物业管理方面，碧桂园全国七百多个项目均有自持的一级资质物业进行管理，社区外围设有红外对射围栏，有人试图翻越时立刻报警。在每栋楼还有智能门禁系统，可视对讲可直接连接物业中心，可以随时呼叫。高频率的清洁和专业的园林养护保证社区长期环境宜人，更为后期保值提供保障。社区配备铂金凤凰管家，只需一个电话就能享受家居清洁、房屋托管、代租代售等定制化服务，就如同为每家每户配备专业酒店式管家团队。 全适龄生活社区 引入了碧桂园首创的“全适龄生活体验区”理念来设计我们的社区配套设施，同时我们也是北方区域首个引入的项目。一般社区的康体设施很容易成为摆设，使用率很低。引入“全适龄生活体验区”后，每一个不同年龄段的家庭成员都可以找到自己的休闲天地，社区生活完全不同。 “全适龄生活体验区”是我们业主的私享区域，没有车辆穿行，充分照顾业主的安全与享受！ 景观园林 项目绿化率高达35.5%，使凤凰首府真正成为坐落在花园里的社区。 依靠25年的设计经验，将园林打造成的南派园林景观。首先对草坪进行缓坡处理，其次配合大小乔木、灌木、近地花卉及景观石打造立体园林景观，与其他社区绿地种植树苗不同，碧桂园凤凰首府所有植物都是精选成树移植，在您入住的时候，这里已经是成熟的花园了。 在布局上，将整个社区打造出园林景观，使业主漫步在社区中，欣赏一步一景的视觉享受。例如：西侧入口，我们打造了气派的小区广场，进入社区后两排高大迎宾乔木及中央景观区，体现出业主的尊贵感； 设计了阳光中心绿地 这一片草坪只为碧桂园业主随心使用，我们使用的是可供踩踏的高尔夫球场草种，加上物业园艺师定期精心的维护，可以说这片草坪在成本上比单位面积的乔木绿化还要高，但我们更重要的是带给业主生活品质的提高。在草坪上休闲、聚餐、野营，才是和大自然最亲密的接触。现在越来越多的业主，喜欢养宠物，草坪周围设置了宠物乐园，与宠物享受玩耍嬉戏的同时，也可以保持我们社区干净整洁的环境。另外我们的园路铺砖采用的是“拼花工艺”，使整个园林更加漂亮！ |
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