网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.70元/月/平米 |
待定 |
||
车位费 |
|||
|
高层和洋房前期免费停车位 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
唐山湾国际旅游岛滨海景观道南 |
开平开越路与南新道交叉口 |
||
交通状况 |
|||
|
沿海高速 京沈高速 唐港高速 唐津高速 乐北路 滨海大道 |
北至园区道、南至环城路南环、西临唐港线，坐17、32、50、51、53路公交车至开越路口站下车即到 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年12月 |
||
销售许可证 |
|||
|
(唐）房预售证第1596号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年10月 |
||
产权年限 |
|||
|
普通住宅:70年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年04月01日 |
2012年12月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.19 |
2.83 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
95200户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
8000000㎡ |
400000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
95000㎡ |
41630㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
唐山湾城市综合体项目 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
共25992个机动车位，均为地下车位 |
地下2800余个，地上700余个，共计3500余个 |
||
车位配比 |
|||
|
1：0.3 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政统一 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
商场：万达百货、百货大楼、银泰百货、新华贸中心、小山商圈酒店：京唐宾馆、新华大酒店、开滦宾馆、富士樱花国际酒店医院：人民医院 开滦医院、骨科医院、唐山市幼保健院邮局：中国邮政其他：中国农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、中信银行 |
||
内部配套 |
|||
|
海上娱乐会所，高端主题餐饮，帆船俱乐部，生态度假村，水疗中心，滨海度假酒店，特色商业中心，老年活动中心，医疗康复中心，商务酒店，企业俱乐部，会议中心，海上嘉年华，soho公寓。 |
万达百货、百货大楼、银泰百货、新华贸中心 |
||
周边景观 |
|||
|
生态度假村，唐山湾国际旅游岛 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
潮河公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
兰卡医疗 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
由于是度假生活区，学校较远一些 |
乐贝双语幼儿园,王盼庄小学,东郊艺桥幼儿园,唐山市塔头小学,唐钱楼小学,康各庄小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
自驾：京哈高速160出口唐山东下、唐津高速、唐港高速、唐港高速独幽城出口、左转唐港线 |
华北国贸城(公交站),东华五金机电城(公交站),兴塘二手车市场(公交站),兴瑭二手车市场(公交站),鼎晨市场(公交站),北塔头村(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
供水：市政供水 供电：市政供电 |
供电：市政 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
唐山中南国际旅游岛房地产投资开发有限公司 |
唐山中运房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
中南地产 |
香港名仕国际集团 |
||
物业公司 |
|||
|
中南物业 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海诚宇机构 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
唐山中南国际旅游岛投资开发有限公司隶属于江苏南通建设集团股份有限公司，拟在唐山湾打造休闲、娱乐、生活集一体的城市综合体项目，形成绿色的人居环境。打造九大国际品牌：国际品牌的民俗故事园，国际品牌的爱情岛和出生岛，国际品牌的养生养老基地，国际品牌的游艇保税基地，国际品牌的沙滩温泉基地，国际品牌的渔、水文化基地，国际品牌的佛文化交流基地，国际品牌的商务会展基地，国际品牌的海上高尔夫文化基地。 唐山湾国际旅游岛由菩提岛、月岛、祥云岛及其北侧陆域构成，总规划面积100平方公里，其中陆域面积60.24平方公里，我司拟参与9.6平方公里月岛吹沙，预计投资额5-8亿，2310亩捞鱼尖CBD区域地产开发，规划期为15-20年。我们目前在月岛及北侧陆域的捞鱼尖有项目。我们的月岛旅游度假区规划范围约12 平方公里，囊括商业中心、美食街、高尔夫球场、游艇俱乐部、温泉酒店等多个度假项目，为您带来娱乐、购物、美食、运动、会议、会展等全方位的度假体验。 捞鱼尖地块规划用地2.7平方公里，将被打造成高档居住区、高档海滨酒店度假区，周边有体育场地、文娱场地等多样化城市用地，城市生活配套较为完善；城市公园、城市陆地，多条景观水系环绕，享渤海优势海景资源，景观条件突出。 此外，唐山湾还拥有国内少有的沙滩文化、亲水文化，完美您的度假、养生、养老生活。目前捞鱼尖地块已经全面开工建设。 |
华北国贸城总投入70亿元，总占地2000亩，目前二期工程总投入30亿，总建筑面积达40万㎡。香港名仕国际集团?中运地产集结大型商业项目投资开发经验团队，并携手全球知名奥特莱斯模式和时尚商业运营商天元名品投资管理有限公司，将“奥特莱斯模式”带到中国， 在政府强大的政策支持下，打造影响华北乃至全国的大型首席商贸体，推动唐山经济发展！ 华北国贸城奥特莱斯与5000多家内外贸服装厂家合作，构建服装二次流通平台，抛弃渠道商直接供货给经销商，以高品质、低价位，按当地批发价零售,形成完美的价格体系。 旗下拥有国际国内上千个知名品牌折扣，国际品牌有：Hermes、LV、Gucci、PRADA、Versace、Armani、Dunhill、Hugo Boss、Burberry、Slavatore Ferragamo、 Dior、CK、BMW、Tommy Hilfiger、Aquascutum、D&G、Guess、法国都彭、Bally、暇步士、Zara、LEVIS、Lee、Adidas 、NIKE、G-star、POLO、Only、Jack Jones、U2、Teeni Weenie、老人头、Playboy……男装商务休闲系列、牛仔系列、淑女装系列、个性化女装等系列。产品涵盖香港、欧、美、法、意、韩数千种当红品牌服饰。与全球流行同步，品牌集群化、款式多样化、价格至低化，创造了华北国贸城奥特莱斯的优势。 倾力打造奥特莱斯世界名品折扣步行街，实现国际化品牌店、连锁店、专卖店的对接和经营。街区步行道设计时间喷泉、主题花坛、休闲座椅、景观雕塑等步行街整体规划，采用世界著名步行街设计理念和建筑元素，构成唐山最富盛名的情景化世界名品消费空间。 |
||
