网友评分 |
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综合评分68分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分177人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅2.8元/月/平米，商业3元/月/平米 |
公寓：4元/平米/月 |
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车位费 |
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地下二层16万，地下三层15万 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河北省唐山市路北区大里路与朝阳道交叉口北行300米 |
学院南路 |
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交通状况 |
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项目南侧朝阳道，东侧大里路，北侧裕华道，西侧友谊路，周边公交线路有22路、56路途经，78路直达梧桐府售楼处门口。 |
84路、43路支线公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1201号 |
（唐）房预售证第2281号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2015年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,别墅,商业 |
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容积率约 |
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3 |
1.11 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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558户 |
84户 |
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建筑面积 |
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156467.91㎡ |
30400㎡ |
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占地面积 |
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35195㎡ |
27500㎡ |
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一句话描述 |
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凤凰新城的生态宜居社区 |
装修大宅临湖而居静享繁华 |
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车位数 |
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700 |
616 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政统一 地暖 |
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板 块 |
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凤凰新城 |
南湖生态城 |
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供水方式 |
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市政 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所、红黄蓝幼儿园、路北区外国语实验小学、配套商业 |
大型商业街、会所 |
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周边景观 |
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青龙湖 |
唐山南湖生态旅游区 |
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周边公园 |
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凤凰湖公园 |
融创自建公园(在建中)、唐山南湖生态旅游区、唐山地震遗址纪念公园 |
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周边医院 |
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新工人医院 |
协和医、和中国人民解放军联勤保障部队第982医院、妇幼保健院、中医院 |
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周边学校 |
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附近学校有红黄蓝幼儿园、路北外国语实验小学、唐山五十四中、唐山一中。 |
唐山九中分校 |
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周边交通配套设施 |
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项目地处凤凰新城，东临大里路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道，交通便利。周边公交线路有22路、56路途经，78路直达梧桐府售楼处门口。 |
乘坐84、游3、44、19、40路到唐山大剧院下车 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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智能化设施：智能安防系统 供水系统：市政 供热系统：市政 大堂装饰：精装大堂外墙 窗材：断桥铝窗，LOW-E玻璃 进户门：高端三防入户门，指纹、密码、钥匙三种开启方式 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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二十二冶集团房地产开发有限公司 |
唐山绿城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
绿城集团 |
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物业公司 |
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长城物业管理公司 |
浙江绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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梧桐府项目,东临大里路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道。 项目花园洋房围绕中心绿地布置，分别沿裕华道南侧道和大里路布置26层及18层板式高层，形成由外向内跌落的城市空间形态。 项目采用ARTDECO建筑风格，纵三段的立面构图，强调对称，营造一种古典秩序感；屋檐的浅色描边使得建筑更加精神和雅致；建筑立面用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拨，形成建筑高贵内敛的艺术气质。 项目采用别墅的户型设计理念，一梯一户，户均面积200平米，打造城市平层别墅。所有户型南北通透，明厨明卫，大面宽，短进深，多阳台设计。所有户型均实现主卧套间化，形成独立生活系统；客厅景观化，舒适观景阳台。高层3米层高，洋房3.3米层高。精装双大堂，首层至高6米挑空大堂，精装地下车库大堂。 项目超大绿化面积，人均50平米绿地，百米超大楼间距，倾力打造生态宜居社区。同层排水系统，打造安静舒适的居住空间。 |
万科南湖春晓，落子路南区南湖板块、学院路与艺文道交汇处，距离唐百商业区仅约4公里距离，周边配有丰盛的教育、医疗、商业等资源；同时项目紧邻稀缺公园资源：南湖生态区，这也是难得生态好居所；唐山大剧院、南湖国际会展中心等文脉资源也汇聚于此。南湖春晓项目，正是迎合城市发展趋势，在南湖畔打造的城市级私密会客厅。建面约165-190㎡合院、建面约97-776㎡办公会所、建面约79-320㎡独栋商业，现正火爆销售中。 |
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