网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.8元/月/平米 |
待定 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政供暖 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
路北区学院路与裕华道交叉口 |
路北学院路与长虹道交叉口 |
||
交通状况 |
|||
|
乘坐207路、22路、27路、凤凰花卉专线2路到瑞莎·学院1号站下车即到。 |
乘坐10、27、45、68、99路公交车在馨秀园站下车即到 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年10月 |
2011年10月22日 |
||
销售许可证 |
|||
|
（唐）房预售证第1416号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2017年10月31日 |
2013年10月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 住宅产权为70年 |
40年 商业产权40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2014年11月01日 |
2011年05月30日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商业,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
4.5 |
暂无 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
636户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
95327㎡ |
30000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
16293㎡ |
20000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
共798个机动车位 |
地下两层停车位；地上停车位 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政统一 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
凤凰新城 |
凤凰新城 |
||
供水方式 |
|||
|
市政统一 |
市政 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
8000平米大型综合购物商场满足各种生活配套需求 |
唐山市一中、翔云里小学；商场：远洋城、大润发超市、八方购物广场； |
||
周边景观 |
|||
|
凤凰湖 |
凤凰湖公园 |
||
周边公园 |
|||
|
凤凰湖 |
凤凰湖公园 |
||
周边医院 |
|||
|
新工人医院 |
凤凰新城新工人医院 |
||
周边学校 |
|||
|
唐山一中、路北祥荣外国语实验小学、五彩风车幼儿园、30中、21中、祥富里小学 |
唐山市一中、翔云里小学 幼儿园：小哈佛幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘坐207路、22路、27路、凤凰花卉专线2路到瑞莎·学院一号下车即到 |
10、27、45、68、99馨秀园下车 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
供水：市政统一 供暖：市政统一 供电：市政统一 结构：框架剪力墙架构 |
水、电、暖配套齐全 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
唐山瑞莎实业集团瑞莎房地产开发有限公司 |
待定 |
||
投 资 商 |
|||
|
唐山瑞莎实业集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
唐山瑞莎实业集团瑞莎物业服务有限公司 |
暂无资料 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津浩华房地产咨询有限公司 |
天津正宇房地产经纪有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
学院1号位于学院路与裕华道交叉口，包含住宅，公寓，商铺，占地面积约1.6万平方米。周边配套有建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、商业银行、农业银行等银行，五彩风车幼儿园、祥荣外国语实验小学、30中、21中、唐山一中等学校一站式教育。40-177平米经典经济实用户型，大部分户型均采用一梯两户户型设计 |
虹达商业中心项目依托唐山凤凰新城，而凤凰新城已被唐山市委列入建设四大主体功能区之一，全面规划开发建设，将把凤凰新城建设成为“服务环京津、服务化渤海地区发展的区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、高端社区为一体的CBD综合区域，且凤凰新城的开发建设以科学发展观为指导，已打造”文化名城、经济强城、绿色环保宜居原生态，滨海新城“为目标，以世界一流、中国气派、唐山特色、现代气息、都市风情”为发展方向，把凤凰新城假设成为规划设计超前、建设管理精细、文化教育繁荣、金融商贸发达、科技产业领先、社区靓丽伊人、城市功能齐全、人民安居乐业“的极具成长活力和发展潜力的现代化、标志性的幸福之城。 项目周围学校，医院，银行等一应俱全，同时依托已成熟的八方购物商圈、三利商圈、远洋城商圈、生活配套设施完善。随着学院北路旁土地的日益减少，更彰显出此处商铺的稀缺金贵，而虹达商业中心将占尽先机，享受片区的商圈效应，不但是小区的商业配套，还辐射了周边商业及居住区百万人流的消费潜力。在项目周围的唐城壹零壹、金域华府、香格里拉五星级大酒店，梧桐大道等都会为项目带来充足的人气。 虹达商业中心附近的交通，路网密集，四通发达，项目距离市中心4公里、火车站6公里，距离唐山机场10公里；5公里以内有3个高速入口，10分钟可以进入国家高速公路网，并且您可乘10、27、45、68、99到南湖公园、广场、大润发超市、工人体育场、唐山西站并途径唐山市的主要街道、商业网点和学校，随着配套的逐步完善，交通会更加便利，使您不会再为出行而担忧。 本小区由板式高层、商业组成，分二期开发，一期由24、27层两栋高层和商业组成，项目是由芬兰著名设计师策划，设计，集聚世界的策划理念，独特的设计风格，由天津武清建总承建，分为虹达小区和虹达商业中心两部分，总占地面积2万平米，总建筑面积是10万平米。其中住宅建筑面积为6万多平米，商业的建筑面积为3万多平米。虹达小区为部队用房，不对外销售，目前在售部分为虹达商业中心的部分商铺。 商铺由多种类型的分割店铺构成，分为一层独立、一拖二、一拖三、可用于创立大型超市、商店、宾馆、连锁店，办公写字楼等，面积从30多平米到上千平米大小不等，可以满足不同人群的需求，这里将云集全国各地的商品，大到知名品牌，小到风味小吃，您以后逛街可以不必去唐山百货大楼，在家门口就能买到各地的商品，不久的将来会成为唐山最具时尚、最整洁的商业步行街。在不久的将来，一些知名的大型商业机构将入驻本项目，领导国际化消费体系，将形成商业氛围浓厚的成熟商业圈，而虹达商业中心必将成为本区域的商业核心，升值空间无限。 |
||
