网友评分 |
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综合评分71分174人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层洋房2.5元/月/平米，多层洋房3元/月/平米，别墅3.5元/月/平米，商铺 3元/月/平米 |
1.7元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
15 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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迁安市燕山南路奥体中心北面 |
迁安市惠泉大街人民广场对过 |
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交通状况 |
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迁安市乘坐8路到理工大学站点下车 |
市内乘坐114路到丰润汽车站，再乘坐长途汽车到迁安后打车到项目地 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年06月01日 |
2011年09月30日 |
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销售许可证 |
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(迁)房预售证第2016-011号 |
（迁）房预售证第2012-008 |
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入住时间 |
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2018年06月 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年10月31日 |
2010年11月04日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
2.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3172户 |
400户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
115738㎡ |
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占地面积 |
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269064㎡ |
43716㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
迁安市品质现房住宅 |
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车位数 |
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待定 |
838 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目内规划(U型)凤凰商业街、凤凰会所、室内恒温泳池、无边际泳池、羽毛球馆、架空层泛会所、儿童游乐室、红酒室、影视厅、健身室等。 |
小区内部：幼儿园，会所 |
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周边景观 |
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地块东靠龙形市政公园 黄台湖、黄台山公园及政府斥资130亿元打造的滦河沿岸景观 |
广场 |
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周边公园 |
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龙形市政公园、黄台湖、黄台山公园、滦河沿岸景观 |
广场 |
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周边医院 |
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迁安人民医院 |
医院：燕山医院、人民医院； |
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周边学校 |
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河北联合大学迁安分院 |
中小学：一实小、二实小、三初中、二初中、一高中、二高中； |
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周边交通配套设施 |
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5路公交途经 |
公交：114路到丰润汽车站，再乘坐长途汽车到迁安后打车到项目地 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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洋房为现代精装洋房，别墅为西班牙风格别墅 |
结构：剪力墙； 外墙：干挂大理石； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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迁安碧桂园房地产开发有限公司 |
唐山百盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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:迁安碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园控股） |
唐山百盛房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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碧桂园物业 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
唐山江展集智地产服务机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【碧桂园】成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团。碧桂园以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”为企业文化的核心，通过长期锐意进取，积极创新，在全国各地已开发了逾超200个项目，获得社会各界及广大业主的充分认可。 碧桂园屡获殊荣： 多次蝉联中国房地产开发企业十强 2012年福布斯亚太上市公司30强 2012年国家民政部中华慈善奖“最具爱心捐赠企业” 蝉联2009-2012年广东省公务员最喜爱的房地产类品牌第一名 荣获2010CIHAF中国房地产行业责任品牌特别大奖、中国房地产企业品牌价值标杆 蝉联六届(2007-2012)中国蓝筹地产企业 中国企业纳税百强 中国行业十佳雇主 全国住户满意度示范社区 全国城市物业管理优秀示范住宅小区 消费者最信赖十大质量品牌 碧桂园21年美墅专家，打造迁安至高品质生活社区 ?项目位于迁安市城市发展方向的中轴线上，距离迁安市政府、市核心商圈一路购物广场、崇尚百货3公里，车程约5分钟，周边市政配套齐全。交通网四通八达，交通便利。地块东靠龙形市政公园，南临迁安大剧院、奥体中心、迁安学院，距离黄台湖、黄台山公园及政府斥资130亿元打造的滦河沿岸景观仅5分钟车程，景观资源优越。 项目位于迁安市中心城南新区；一期占地404亩，项目产品形态为别墅及精装洋房、商业为(U型)凤凰商业街。 城市规划主要以“两轴两带”为主 “两轴两带”主要是依托苏各庄，石岩庄村庄改造、双子塔楼、行政办公中心等，打造钢城大街城市景观轴； 依托洼庄村村庄改造、河北联合大学迁安学院、九江拳击馆及商务接待酒店、天波国际酒店等，打造燕山大路城市景观轴； 依托黄台山公园、半岛酒店，黄台湖景区等打造滦河沿岸滨河景观带； 在现有三里河基础上，结合周边城中村改造，建设三里河滨水宜居休闲带。 从空间结构规划中可以看出，迁安空间规划已经初具中等城市雏形，未来迁安将以滦河为中心，河东区、河西区为重点城市核心，整个城市中心呈菱形向外辐射发展。目标地块正好处于迁安市的燕山大路城，中央景观轴上，迁安目前正拓展燕山大道两侧的区域，将该区域发展成为迁安未来新的城市中心；承接主城区南进的态势，打造迁安大市区的新型居住中心，碧桂园将成为未来新城市中心至高品质宜居生活社区。 |
广场君府项目位于迁安市惠泉大街中段、西邻在建天波国际大酒店、东侧为广场馨园住宅小区。小区占地43716.88平方米，总建筑面积115738.77平方米，其中地上建筑面积86810平方米，地下车库等建筑面积28928.77平方米，住宅建筑面积71569.6平方米。商业门市建筑面积10825.26平方米，幼儿园及物业用房面积2750平方米，机动车停车位773个。君府园住宅小区的主要建筑物为：2栋25层商住楼，1栋26层住宅楼，1栋17层商住楼，1栋17层住宅楼，花园洋房、幼儿园、连体别墅各1栋。 |
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