暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平米

公寓3.48元/月/平方米；住宅1.88元/月/平方米

2.8元/月/平方米

地下停车位

14万-16万元/个

车位出售价格暂未确定

暂无

暂无

暂无

2017年08月12日

2013年05月

尚未公布

（唐）房预售证第1266号

（唐）房预售证第894号

（唐）房预售证第554号

2017年09月01日

2013年12月

尚未公布

70年

70年，公寓40年

70年

暂无

暂无

大产权房

2010年05月08日

2009年03月26日

2008年01月05日

1

1

1

板楼,高层

板楼,高层

板楼,多层,高层

住宅

住宅,公寓

住宅,商铺

3.0

3.56

2.0

1998户

4392户

2800户

920000㎡

109000㎡

491100㎡

270000㎡

210000㎡

187800㎡

实景现房 享唐山新都市生活

暂无

凤凰新城中心地段住宅

954

暂无

暂无

暂无

暂无

比例基本为1：1

市政供暖

市政统一

市政统一

远洋城商圈

广场商圈

凤凰新城

暂无

市政统一

市政统一

暂无

暂无

暂无

暂无

　　抗震纪念碑广场、大钊公园、凤凰山公园、南湖生态园、唐山百货大楼、三利国际购物、华联商厦、新华大酒店、中医医院、工人医院、妇幼保健院、唐山十中、唐山八中、开滦一中、西山路小学、凤凰山小学、交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、唐山大酒店、唐山饭店、锦江贵宾楼酒店、新华电影院、西山口俱乐部、唐山南湖国际高尔夫俱乐部等。

商场：远洋城、人民购物广场

社区幼儿园

底商

双会所

中小学：市立24班小学

幼儿园：8班双语幼儿园

环城水系

抗震纪念碑广场、大钊公园、凤凰山公园、南湖生态园

凤凰湖公园

云天广场

抗震纪念碑广场、大钊公园、凤凰山公园、南湖生态园；

凤凰湖公园

唐山市第二医院分院

中医医院、工人医院、妇幼保健院；

新工人医院

王鄄子小学、龙泉小学、龙泉中学、河北联合大学轻工学院、唐山师范学院、唐山学院北校区、社区幼儿园

唐山十中、唐山八中、开滦一中、西山路小学、凤凰山小学；

小学：路北区外国语实验小学梧桐大道分校

幼儿园：红黄蓝幼儿园

北至庆南西道、南至龙华西道、东临建设北路、西至华岩北路，公交D01路、114路至龙华道口站下车即到

2、6、7、8、210、K2、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54、60、78路等20条公交线路纪念碑广场下车。

56路梧桐大道站下车即到

毛坯

毛坯,装修

毛坯,公共部分精装

供水：市政统一

供电：市政统一

窗材双玻断桥铝合金窗高级入户防盗门

电梯品牌上海三菱或同档次平品

外墙高级涂料

　　结构：剪力墙

　　电梯：合资品牌

　　采暖：地板采暖系统

　　门窗：断桥铝合金

　　大堂：6米挑空大堂

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

唐山大恒房地产开发有限公司

唐山万达投资置业有限公司

唐山中冶置业房地产开发有限公司

博志集团

唐山万达广场投资有限公司

唐山中冶置业房地产开发有限公司

博志物业

大连万达物业管理有限公司唐山分公司

朗城物业有限公司

暂无

暂无

北京置信房地产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

　　世纪瑞庭项目位于唐山市高新区核心地段，临近唐山高校园区和电子城，横跨唐山南北交通干线——建设路，是未来唐山新都市生活的热点区域。

　　世纪瑞庭项目高新技术产业园区的中心位置，占地总面积26万平米。世纪瑞庭项目是一个地上总建筑面积为79万平方米大型城市综合体，其中囊括了6万平米的豪华五星级酒店、2.5万平米的精装酒店式公寓、功能完备的SOHO公寓2.5万平米以及极具时尚感的loft公寓3万平米，一条贯穿本项目的精品商业步行街总建筑面积达到1.5万平方米，为本区域带来了高档的品质感以及繁华的都市感，总建筑面积63.5万平方米的高档住宅小区。

　　世纪瑞庭社区预计总户数5000户，是一个入住约2万人的大型社区，目前一期944户，二期896户。

　　该项目地处唐山市的核心地带，位于路南区新华道南侧，抗震纪念碑广场东侧，东至增盛路南临国防道西至文化路北至新华道、北侧紧邻新华道，距离建设路仅500米，交通快速便利、西侧紧邻抗震纪念碑广场及大钊公园，7路、28路等多路公交均可到达。项目南侧有运输铁路经过，煤矿在一定程度上增加了噪音及粉尘污。项目总占地341亩，属于商住混合用地；规划用地面积：21.27万平方米；总建筑面积：109万平方米，其中购物中心21万平方米、五星级酒店4.7万平方米、写字楼14万平方米、住宅38万平方米、底商3.5万平方米、回迁23.6万平方米

　　该项目涉及住宅和非住宅2006户，其中住宅1694户，公建、商业等非住宅单位312户，涉及居民7000余人，消费者近六万余人，总建筑面积18. 37万平方米。开发商为万达集团，项目总投资80亿元，地上总建筑面积104万平方米，计划将建成集高档货、超五星级酒店、高档公寓、高档写字楼、高档影剧院、高档住宅于一体的我市乃至我省具有领先水平、规模最大、投资最大、档次最高、环境最优的标志性商业商务中心区

　　目前项目已完成立项和地灾评、地安评、环评，办理了四证(土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开工建设许可证)，已于3月26日正式开工建设。售楼处已经完工，并于6月27号盛装开放。还在进行基坑支护、土方、降水、桩基、打垫层等基础工作。

　　万达住宅区26万平方米。分为D区、F区、回迁区、公园里、B区。在售的是F区，绿化达到1.9万平方米。绿化率达50%，漂亮的园林景观。2010年开始卖，2011年12月商业部分全部开业。苹果幼儿园、万达小学。

　　住宅式公寓，精品小户型，49-69平米，观景房，向西望能看见大钊公园、南湖公园，视野开阔。适合投资和居住。

　　B座写字楼2012年售罄，在售A座写字楼147-203平米之间，一共8部电梯，大厅精装修，共23层。

　　公寓8部电梯，交房标准地板、墙体刷白、赠送美的空调、房顶水晶灯，在售C座，55-90平米年轻小两口居住，配套方便；投资回报率高。D座未开盘。

　　唐山万达广场，是万达集团集萃万达22年50余城运营之智，进军唐山，为腾飞中的凤凰城带来真正的国际化、现代化的大型城市综合体，是在新华道的繁华线上描绘的都市不夜城，产品上日臻完善、工程上精益求精，已成为唐山市唯一的“中国城市综合体新地标”。

　　万达精装公寓，53—90平米全能小户型，集结办公、居住、投资等多种功能，打造唐山万达广场明星新产品。精装品质，国际领先，即买即住，即买即租，无可比拟的唯一性与投资性，将投资住宅的低风险与投资写字楼的高回报合二为一，轻松赢得大未来！更可尽揽市中心无限前景，分享万达物业无穷潜力，最大程度提升投资回报率。小资本，低总价，小投入，大回报，多重优势汇聚，领衔2011唐山投资主场！

　　五大黄金价值，铸就财富金矿 领创2011唐山投资主场。

　　品牌价值：中国商业地产，亚洲最大的不动产运营商

　　城市价值：联动京津、聚合财富， 4000亿元城市俱乐部明星成员

　　区位价值：城市中心、酒店商务区核心双心合一，凝聚城市精华资源

　　配套价值：26万m2大商业、5A级写字楼、五星级酒店、上千品牌商家

　　产品价值：全能置业，小资本大赢家，精装品质，即买即住、即买即租

　　入住时间：暂定2011年1月

　　土地使用年限：50/70年

　　项目位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。

　　“梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。

　　“梧桐大道”力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景，12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。

　　设备设施

　　 “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。

　　按揭银行:中国工商银行