网友评分 |
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综合评分74分253人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
2.5-2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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地下停车位 |
13.5-16万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区建设北路与龙华道交叉口 南北电子城北 |
路北凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西 |
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交通状况 |
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北至庆南西道、南至龙华西道、东临建设北路、西至华岩北路，公交D01路、114路至龙华道口站下车即到 |
南至龙富南道，北至龙富道，西至光明路，东至友谊路，乘坐78路于友谊东辅路北口下车，乘坐56路于友谊路长宁道口下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年08月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1266号 |
（唐）房预售证第1932号 |
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入住时间 |
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2017年09月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
普通住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月08日 |
2012年09月07日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
2.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1998户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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920000㎡ |
750000㎡ |
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占地面积 |
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270000㎡ |
247752㎡ |
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一句话描述 |
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实景现房 享唐山新都市生活 |
与行政机关翘楚相望品质住宅 |
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车位数 |
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954 |
一期706个停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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远洋城商圈 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区幼儿园 |
养生会所、商业，文化活动中心，老年活动中心，菜市场，学校，幼儿园，卫生服务站 幼儿园：12班国际双语幼儿园 |
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周边景观 |
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环城水系 |
青龙湖、环城水系 |
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周边公园 |
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云天广场 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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唐山市第二医院分院 |
医院：新工人医院 |
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周边学校 |
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王鄄子小学、龙泉小学、龙泉中学、河北联合大学轻工学院、唐山师范学院、唐山学院北校区、社区幼儿园 |
幼儿园：12班国际双语幼儿园 学校：唐山一中、新开滦一中、18班重点实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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北至庆南西道、南至龙华西道、东临建设北路、西至华岩北路，公交D01路、114路至龙华道口站下车即到 |
南至龙富南道，北至龙富道，西至光明路，东至友谊路，乘坐78路于友谊东辅路北口下车，乘坐56路于友谊路长宁道口下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水：市政统一 供电：市政统一 |
结构：框架剪力墙结构； 外墙：石材、涂料； 供水、供电、供气：市政统一； 供暖：市政、地暖； 电梯：一线品牌； 精装入户大堂 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山大恒房地产开发有限公司 |
天鸿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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博志集团 |
天鸿房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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博志物业 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世纪瑞庭项目位于唐山市高新区核心地段，临近唐山高校园区和电子城，横跨唐山南北交通干线——建设路，是未来唐山新都市生活的热点区域。 世纪瑞庭项目高新技术产业园区的中心位置，占地总面积26万平米。世纪瑞庭项目是一个地上总建筑面积为79万平方米大型城市综合体，其中囊括了6万平米的豪华五星级酒店、2.5万平米的精装酒店式公寓、功能完备的SOHO公寓2.5万平米以及极具时尚感的loft公寓3万平米，一条贯穿本项目的精品商业步行街总建筑面积达到1.5万平方米，为本区域带来了高档的品质感以及繁华的都市感，总建筑面积63.5万平方米的高档住宅小区。 世纪瑞庭社区预计总户数5000户，是一个入住约2万人的大型社区，目前一期944户，二期896户。 |
凤凰湖畔项目占地面积247752平米，总建筑面积近75万平米，一期住宅规划建筑面积127100平方米。天鸿凤凰湖畔位于凤凰新城西北部，北起龙富道，南至龙富南道，东临友谊路，西到光明路，紧邻凤凰新城内唯一水系青龙湖。项目与唐山新工人医院仅龙富南道一路之隔，与市检察院、法院、地税局、公安局、交通局等政府机关翘楚相望，扼守新城行政心脏，掌握城区发展趋向，共享凤凰新城美好未来。项目规划包括：小高层、瞰景高层及52605平方米的商业街区，规划18班重点试验小学、12班国际双语幼儿园。 凤凰湖畔项目利用区域内外水系公园景观优势，全新规划理念，同步国际的品质标准，聘请上海同济大学建筑规划设计研究院进行建筑规划设计及龙湖地产御用景观公司笛东联合(DDON Associates)总裁兼首席设计师袁松亭先生担当景观主创。 |
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