网友评分 |
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综合评分56分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分86分312人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滦县滦河路北侧滦州古城西50米 |
凤凰新城友谊路与东辅路之间，梧桐大道、水电首郡正西侧 |
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交通状况 |
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滦河路以北 、滦州古城以西、滦盛路以南、启新路以东 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月19日 |
2012年12月29日 |
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销售许可证 |
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（滦）房预售证第154号 |
（唐）房预售证第1142号 |
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入住时间 |
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2017年10月30日 |
2015年03月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年12月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.71 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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875户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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123000㎡ |
83239.5㎡ |
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占地面积 |
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72026㎡ |
33000㎡ |
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一句话描述 |
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滦县智能化监控系统住宅 |
凤凰新城CBD核心商业成熟配套 |
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车位数 |
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待定 |
地上停车位及地下车库共约700个 |
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车位配比 |
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0.8:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
科技馆 |
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周边景观 |
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滦河水利风景区、滦州古城 |
青龙湖 |
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周边公园 |
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滦河水利风景区 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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滦县滦州镇中心医院、滦县古城城关医院、滦县中医院城里门诊部 |
唐山市新工人医院 |
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周边学校 |
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滦州镇新站小学、滦县二中、滦县五中、唐山师范学院滦州分校 |
唐山市一中 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐7路、101路、102路到滦州碧桂园站点下车即到 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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供暖： 采用集中供暖形式 供气：洋房采用市政天然气 供电：市政供电 安防：设全方位多重安防设施，对社区主要入口、地下车库及各楼栋入口安装闭路摄像系统，小区周界、楼宇公共区域、车库等部位采用闭路电视监控系统和红外对射系统综合方式；停车库管理系统只设置出入口管理设施，车库引导系统不单独设置，入户彩色可视对讲与磁卡组合的门禁系统 门窗：入户门采用保温防盗门或防火防盗门，配有门锁，外窗（别墅、商业）采用断桥隔热铝合金，洋房（9层高层）、中高层采用塑钢窗、配五金件 |
结构：框架结构 外墙：高档瓷砖 内墙：毛坯 采暖：市政统一 供电：市政统一 空调：分体中央空调 其他：框架结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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滦县古城碧桂园房地产开发有限公司 |
唐山市城投房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
唐山市城市建设投资有限公司 |
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物业公司 |
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广东碧桂园物业服务公司滦县分公司 |
唐山市城投物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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滦州碧桂园位于滦河路以北 、滦州古城以西、滦盛路以南、启新路以东，项目总用地72026.76平方米(108.04亩)，总建筑12.3万平方米(暂定)，其中住宅约9.75万平方米，商业约0.93万平方米(含综合楼)，车库约1.62万平方米。开发商为滦县古城碧桂园房地产开发有限公司。该楼盘配套先行：商业街、凤凰俱乐部、户外游泳池，一站式便捷生活轻松享。提供24小时保安巡逻、智能化监控系统、专业的园林绿化、悉心的家政服务等。国有土地使用证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售证五证齐全。项目预计2017年10月底交房。 |
凤之梦商业综合体项目由唐山城投房地产开发公司开发建设，整体规划8万平，项目位于凤凰新城的友谊路与友谊东辅路之间，梧桐大道，水电首郡正西侧。西侧重点规划总部基地，南侧壹零壹，香格里拉酒店，北侧五大局，是凤凰新城CBD的核心区域，可以看到项目周边高档住宅小区林立，唐山市检察院、法院、地税局、工人医院、报业大厦矗立周围，项目所在区域——凤凰新城，唐山政府将其建设成为“服务环京津、服务环渤海地区发展的、区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、高新技术产业基地”，是唐山城区发展的主流区域。项目总占地面积50亩，总建筑面积超8万平方米，和梧桐大道一期隔友谊东辅路相望，项目被朝阳北道、裕华道、裕华北道分割成3部分，02、03、04地块，其中03、04地块为一期工程，主体9月底封顶，明年下半年交房，02地块为二期工程，今年下半年动工，项目全部为7-9层建筑高度，整体设计采用城市钻石主题理念，通过彩色玻璃和金属框架打造成凤凰新城区域靓丽地标性建筑，凤之梦商业综合体作为凤凰新城CBD核心商业配套项目，业态定位于办公、商务配套、餐饮、休闲、娱乐、购物等。商铺30-360㎡，写字楼70-100㎡。 |
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