网友评分 |
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综合评分56分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.80元/月/平方米 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海港开发区港盛街与海城路交汇处 |
丰润唐丰路与102国道交叉口西北角（原西板市） |
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交通状况 |
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市区坐长途车到京唐港，汽车站下车向西走即到 |
项目四至：东临唐丰路、南临102国道，西至丰顺路，北至浭北道。 高速路网：项目周边京哈（沈）高速、唐津高速、承唐高速、唐丰快速路交汇,1KM范围内汇聚3大高速出口。快速到达北京（120公里）、天津（130公里）、秦皇岛（120公里）、遵化（50公里）、承德（150公里）等城市； 铁路交通：京哈线、唐遵线在此处交汇，唐山火车北站距项目2公里； 航空交通：距三女河机场仅15公里； 港口运输：距曹妃甸港110公里、京唐港120公里。 公共交通：乘114路、112路、3路公交车在恒益馨苑下车向南行50米即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年10月31日 |
2011年11月30日 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第24号 |
（唐）房预售证第746号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
商业产权40年 使用年限40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年10月16日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.70 |
2.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
500000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
271333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
2200个地下停车库；500个地上停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：海港中学、海港小学、小博士幼儿园 综合商场：长城超市、海港天盛购物、夏日超市、华隆大厦 医院：海港医院 银行：建行 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
内部自带景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
内部自带景观 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
神童乐园(丰顺路),安联水晶城金博士双语幼儿园,金桥家有儿女幼儿园,育才幼儿园,德谦国学幼儿园,唐山市丰润区刘庄子幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
乘坐114路、112路、3路公交车在恒益馨苑下车向南行50米即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙 外墙：涂料 内墙：毛坯 采暖：市政 供电：市政 网络通讯：通网络 其他：通网络 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山海港晨晖房地产开发有限公司 |
唐山清泽房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
唐山清泽房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
清泽物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目总用地面积126325㎡，总建筑面积252490 ㎡，其中地上建筑面积214890 ㎡，地下建筑面积37600㎡，住宅建筑面积199481 ㎡，商业面积13249 ㎡， 会所(公建配套)2160 ㎡。共建31栋住宅楼及1栋会所，整体容积率1.7，建筑密度25%，绿地率36%。北临港欣街、南至港盛街、东至海平路、西至海城路。 建筑立面色彩以和谐的暖色调与乳白色为主，小区的建筑以院落为中心，每个庭院由两栋建筑围合而成。 一期项目2008年4月开盘，2009年6月交房 二期项目2009年10月31日开盘 预计2010年9月入住 |
冀东建材大世界位于唐山市丰润区唐丰路与102国道交叉口西北角(原西板市)。位处北方现代物流城核心位置。京哈高速、唐津高速、承唐高速尽在咫尺；距唐山火车站北站2公里、三女河机场15公里。项目交通便捷，优越性无可比拟。 项目总占地面积27万多平米，总建筑面积超过50万平方米。整个项目分为A、B、C三大片区二十六个小组团。市场内一横两纵主干道连结处规划有两个休闲美食中心，并在靠近两个休闲美食中心的4栋楼设置自动扶梯，让每一位顾客轻松享受“在休闲中购物，在购物中休闲”。 冀东建材大世界是集家居建材产品交易、物流配送、商务办公、电子商务、金融结算等多功能于一体的大型商业综合体。项目将引进家居建材30多个品类，2000多个品牌，包括家具、石材、地板、陶瓷、油漆、木业、橱柜、灯饰、卫浴、楼梯、壁纸、窗帘布艺、成型材(pp管)、五金、家电、工艺品等。建成后将成为冀东 “规模最大、业态最丰富、产品最全、价格最优、配套最完善”的品牌建材家居“一站式”采购天堂。 为了确保市场做强做旺，在服务体系上冀东建材大世界将为客户提供全方位的服务。项目采取“市场化经营、商场化管理”的模式，借鉴国际一流同类市场经验，全面导入先进专业市场的经验及物流理念。由专业团队进行“统一规划、统一招商、统一管理、统一推广、统一物流。”提供“一站式”服务。 为给投资者提供投资信心保障，冀东建材大世界对所售商铺实行“5年包租+10年统一经营管理”模式。即投资者将购买的商铺统一委托给开发商指定的专业家居建材市场运营商统一出租和管理，管理公司将前三年市场培育期的租金和开发商的养铺补贴按商铺总价的20%一次性返还给投资者；另外在第4、第5年的租金将直接以现金的方式每年分别按合同价的8%、9%返还。五年市场做旺后，投资者可选择自己出租管理或继续交由专业家居建材市场运营商统一运营管理。 |
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