网友评分 |
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综合评分65分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分161人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.00元/月/平方米 |
别墅：4.6元/平米/月 |
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车位费 |
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地下停车位，10.8万元/个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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遵化市文茂大街北侧，文萃路西 |
路南建设路植物园南侧 |
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交通状况 |
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3路到富力商城下车 |
南临唐胥路、东至建设南路、西至学院南路，公交乘K4路、16路、114路、66路、游1路；自驾至建设路与南新道路口南行约1500米即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年03月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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建2008房预售证第30号 |
(唐）房预售证第1125号 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.70 |
1.04 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
192户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
58796㎡ |
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占地面积 |
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33000㎡ |
56227㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
紫禁之巅 万园之园 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
燃气壁挂炉 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:小学、幼儿园、商场、娱乐健身设施 幼儿园:双语幼儿园 综合商场:富力商城 邮局:邮政大楼 银行:农业银行、建设银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
奢华酒店。户户自带私人会所、300—1200平米私家庭院 |
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周边景观 |
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暂无 |
南湖公园，中影·国际影城，唐山市国家城市湿地公园、唐山植物园 |
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周边公园 |
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暂无 |
南湖公园，唐山市国家城市湿地公园、唐山植物园 |
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周边医院 |
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暂无 |
妇幼医院、工人医院、中医医院生活、开滦医院、二五五医院、河北联合大学附属医院、协和医院 |
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周边学校 |
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博爱幼儿园(华明北路),红黄蓝幼儿园(府前西街),遵化市第一实验小学,遵化市第二幼儿园,爱尚燕山幼稚园,开元·国际幼儿园 |
唐山第九中学、唐山第二十六中学、路南实验小学、牛顿的苹果幼年公园 |
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周边交通配套设施 |
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遵化(公交站),石人沟(公交站),堡子店(公交站),马兰峪(公交站),石门(公交站),南新城(公交站) |
乘坐210路、D01、15路、216路、K4路、16路、114路、66路、游1路等公交车在唐山植物园站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构:框架剪力墙 外墙:乳胶漆 |
结构：剪力墙 外墙：石材 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：燃气壁挂炉 门窗：木铝实木窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山凤辉房地产开发有限公司 |
唐山慧祥房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金华物业管理有限公司 |
唐山御园物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于遵化市中心，西二里村原址，东临文柏路南靠文礼大街，西、北北二环里围绕交通便捷，是遵化核心地段的大型生活社区！占地面积492亩，建筑面积50万平方米，容积率1.7，绿化率：34% |
唐山御园以“紫禁之巅、万园之园”的气度，助新一代唐山领袖阶层实现居住的终极梦想。 唐山御园吸取欧洲文艺复兴时期的建筑精髓，遵循帕拉蒂奥新古典主义风格，是严格按照欧洲新古典主义建筑近千年的规律范式建造的建筑群。精心打造近700平米的内外庭院设计，有机地放大了内部庭院的空间布局，不仅让私家庭院美景可以不受外部环境所左右，更大大丰富了内外景观层次，每一天的休闲时光都可以轻松享受。 御园的园林景观师法经典法式园林理念，利用弧线和曲线空间的结合营造出富有韵律感的五重立体园林景观，创造出移步异景的丰富视觉效果，实现人与景观的完美结合。在景观设置上，御园严格按照法式皇家园林的规划理念，经过反复观察与考量以选定最佳视角。同时秉承四季有景可观的原则，园区精挑细选的各类珍稀树种花卉，营造出丰富多元的四季景观感受。 |
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