网友评分 |
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综合评分67分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分177人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.75元/月/平方米 |
公寓：4元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路北友谊路与北新道交叉口东北角（原市交通局地块） |
学院南路 |
唐山市路南区学院南路唐山宴西侧 |
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交通状况 |
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19、30、56、59、62、116路友谊路口、智源里站下车即到。 |
84路、43路支线公交车 |
南新西道→大里南路→艺文道→学院南路→融创·中央公园 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第775号 |
（唐）房预售证第2281号 |
（唐）房预售证第2229号 |
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入住时间 |
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2012年11月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年11月20日 |
2015年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
板楼 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
公寓,别墅,商业 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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4.5 |
1.11 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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711户 |
84户 |
746户 |
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建筑面积 |
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140000㎡ |
30400㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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20000㎡ |
27500㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
装修大宅临湖而居静享繁华 |
南湖里的中央公园 |
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车位数 |
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900 |
616 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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凤凰新城 |
南湖生态城 |
南湖生态城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：工行、建行、农行、交行、商业银行、渤海银行 医院：燕京医院、唐山凤凰妇科医院、眼科医院天元社区医疗服务站、果园医院、男科医院、女子医院、冀东医院、协和医院、唐山医院等 学校：唐山市第一幼儿园分园、文德源里小学、铁路一小、唐山市第一中学(2公里在建)、唐山八中、五十四中、铁路中学、唐山外国语学校、唐山师范学院、唐山市能源技术学院、建设路干部学院 宾馆饭店：顺天龙大酒店、如意快捷酒店、金龙大酒店、开滦大酒店、如意宾馆、石油宾馆、津唐宾馆、香格里拉酒店(在建) 其它：青少年宫(在建)、未来有(青少年公园、科技馆、城市公园、规划展览馆、图书馆、凤凰新城总部基地) 综合商场 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
大型商业街、会所 |
幼儿园、社区居委会、商业街、地下停车场、运动场地、健身设施、消防设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
唐山南湖生态旅游区 |
南湖城市中央生态公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
融创自建公园(在建中)、唐山南湖生态旅游区、唐山地震遗址纪念公园 |
南湖城市中央生态公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
协和医、和中国人民解放军联勤保障部队第982医院、妇幼保健院、中医院 |
唐山妇幼医院 |
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周边学校 |
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第十二幼儿园,英华外国语小学,唐山市花苗实验幼儿园,唐山五十四中,唐山市第五幼儿园,扶轮(第二实验)小学 |
唐山九中分校 |
唐山九中 |
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周边交通配套设施 |
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中信北新道支行(公交站),冯大里(公交站),人才市场(公交站),智源里(公交站),银安花园(公交站),西山道友谊路口(公交站) |
乘坐84、游3、44、19、40路到唐山大剧院下车 |
游6路 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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钢混 供水：市政统一 供电：市政统一 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山天壤房地产开发有限公司 |
唐山绿城房地产开发有限公司 |
唐山新拓房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山天壤房地产开发有限公司 |
绿城集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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天壤物业公司 |
浙江绿城物业 |
融创物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤城国际广场项目位于路北区友谊路与北新道交叉口东北角，地处北新道城市发展带与凤凰新城发展主轴交汇地区，门户之地、上风上水； 项目集商住、一站式购物、娱乐、餐饮、休闲等多种业态为一体，毗邻凤凰新城，自备区域级大体量商业配套的城市综合体，在繁忙都市生活中足不出户即可轻松享受完善的生活配套服务； 该项目占地面积2万平方米，总建筑面积近14万平方米，周边路网密集、配套完善、教育院校、宾馆餐厅、美容美发、馆驿茶社和多家金融服务机构星罗棋布。 项目共建设主楼4座，命名为凤凰阁、凤逸阁、凤鸣阁、凤祥阁，其中凤凰阁、凤鸣阁为精装修户型，凤逸阁、凤祥阁为毛坯户型。 联系电话：0315—2811000 0315--2836000 |
万科南湖春晓，落子路南区南湖板块、学院路与艺文道交汇处，距离唐百商业区仅约4公里距离，周边配有丰盛的教育、医疗、商业等资源；同时项目紧邻稀缺公园资源：南湖生态区，这也是难得生态好居所；唐山大剧院、南湖国际会展中心等文脉资源也汇聚于此。南湖春晓项目，正是迎合城市发展趋势，在南湖畔打造的城市级私密会客厅。建面约165-190㎡合院、建面约97-776㎡办公会所、建面约79-320㎡独栋商业，现正火爆销售中。 |
传承世界公园精神蓝本，融创择址南湖版图第一排，坐拥约1300公顷恢弘体量，远超纽约中央公园、伦敦海德公园等，凭借无可比拟的生态势能稳踞一城价值制高点；稀缺之上，再造稀缺。自建约8万㎡中央公园，凤凰形制建筑媲美世界格局，运动、休闲、购物下楼即享，私属公园形态唐山独一无二。臻享南湖公园+中央公园双公园天赋，近揽文化、艺术、商务、餐饮、教育等复合型高配资源，巨著约200亩高品质人居之作——融创·中央公园，匠心打造约125-145㎡双公园景观美宅，仅为精英人物重塑品位之选，诚邀品鉴。 |
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