网友评分 |
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综合评分60分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分82分184人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.8元/月/平方米 |
2.68元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
18万元 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新华西道32号(新华道与华岩路交叉口西南角) |
路北区北新东道与龙泽南路交叉口以东400米 |
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交通状况 |
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2路、10路、17路、29路、35路、36路、38路、40路、44路、61路、66路、118路、210路唐人医药下车即到 |
1、自驾:金隅乐府位于北新东道南侧,大城山公园对面。 A:唐山百货出发:沿建设路向北行驶,至北新道口右转进入北新道,一直向东行驶,经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达; B:凤凰新城出发:沿卫国路向南行驶,至北新道道口左转入北新道,一直向东行驶,经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达; C:远洋城出发:沿建设北路向南行驶,至北新道道口左转入北新道,一直向东行驶,经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达 D:唐山火车站:沿新华西道向东行驶,至建设南路左转进入建设南路向北行驶,至北新东道右转进入北新东道,直向东行驶,经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达 2、公交:52路、游1路公交车大城山公园下车,77路培仁里下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年08月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(唐)房预售证第622号 |
(唐)房预售证第1588号 |
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入住时间 |
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2011年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年05月01日 |
2011年03月22日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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125户 |
1014户 |
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建筑面积 |
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10000㎡ |
215646㎡ |
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占地面积 |
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13975㎡ |
165916㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大城山旁低密度洋房社区 |
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车位数 |
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500个 |
地下车位数1014 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地板式采暖 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水,变频无负压给水 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:市九中、河北理工大学、市警察学校、路南区实验小学; 综合商场:新华贸购物中心、尚座、百货大楼、三利百货、华联商厦、新街; 银行:工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、农业银行; 邮局:路南邮局、华岩路邮局、百货大楼邮局; 医院:同济医院、妇幼医院、工人医院、中医院、二五五医院; 综合商场购物中心、办公写字楼、商务中心、娱乐中心、影院、健身广场、KTV、美食城、特色餐饮、电玩城、空中花园 |
暂无 |
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内部配套 |
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综合商场购物中心、办公写字楼、商务中心、娱乐中心、影院、健身广场、KTV、美食城、特色餐饮、电玩城、空中花园 |
大拇指幼儿园、文体活动中心、社区卫生服务站、老年活动中心、配套商业 |
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周边景观 |
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附近有大钊公园 |
大城山、唐河、凤凰山 |
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周边公园 |
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附近有大钊公园 |
大成山公园、北方生态植物园、凤凰山公园、大钊公园、纪念碑广场、唐人文化园、陶瓷主题公园、唐山城市展览管、唐山博物馆、兴国寺、天主教堂; |
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周边医院 |
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同济医院、妇幼医院、工人医院、中医院、二五五医院 |
唐山工人医院、唐山人民医院 |
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周边学校 |
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市九中、河北理工大学、市警察学校、路南区实验小学 |
小学:路北实验小学 幼儿园:大拇指幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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2路、10路、17路、29路、35路、36路、38路、40路、44路、61路、66路、118路、210路唐人医药站或新街口站下车即到 |
公交:52路、游1路公交车大城山公园下车,77路培仁里下车即到。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架-核心筒结构; 外墙:进口石材幕墙结构; 供水:市政供水,变频无负压给水; 供电:市政双路供电; 供暖:地板式采暖; 内墙:地面-高档实木复合木地板,厨卫部分配有高级面砖;墙面-高级内墙壁纸,厨房部分为高级墙面砖配背漆玻璃;天花-高级墙面漆喷涂,天花做艺术吊顶;通讯-预留电话、宽带接口;电视-预留有线电视接口 电梯:两部瑞士独资迅达电梯; 门窗:德国进口霍曼门高档钢木保温隔音门,内置隔音保温带; 门锁:高级进口品牌指纹感应锁; 外窗:坚美高级断桥隔热铝合金窗配双层中空玻璃。 卫生间:全豪华精装(地面:高档防滑地面砖;墙面:高档石材、面砖及木饰面板(防水工艺);顶棚:喷涂高级防水涂料工艺吊顶;五金:高档进口品牌淋浴花洒及龙头,配成品淋浴房;洁具:高档品牌洁具西班牙乐家(ROCA)或同档次品牌产品;洗手盆台下柜:高级定制防水木台柜,内置高级进口品牌滚筒洗衣机;热水器:高级进口品牌热水器) 大堂:全豪华精装(层高:5.5米;墙面:高档石材结合木饰面造型、真牛皮饰面及不锈钢艺术造型;地面:高档石材工艺铺装; 顶棚:防火石膏板造型灯池,中心灯池采用拉丝不锈钢装饰) 厨房:全豪华精装厨房设施配备(橱柜:高级整体橱柜,品牌选用意大利博洛尼或同档次品牌产品;水盆龙头:摩恩或同档次产品; 厨柜电器:全套德国进口西门子整体厨房或同档次产品,包含有抽油烟机、电磁炉、微波炉) |
楼层状况;坡地洋房5-9层; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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唐山华岩房地产开发有限公司 |
唐山金隅巨龙房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中赫集团华岩地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京嘉诚嘉信 |
长城物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“新华贸”项目的主题式购物中心“新华贸_M-TOWN”总建筑面积8万平米,地下三层,地上五层。地下一层为国际著名品牌连锁大卖场。一层设置国际时尚名店,引进国内外一线快餐、服饰、黄金珠宝、皮具箱包、咖啡餐饮等号召力品牌组合;尤为值得称道的是,一层东西走向近150米沿街展示面,使得商铺独享唐山价值连城的商业氛围。二、三层,MINI钻铺汇聚地,作为集流行、时尚、青春、激情为特质的主题商铺总汇,为唐山时尚青年提供丰富多元选择,尽展青年消费主场的气势与实力。四层引进唐山市区规模最大、服务最优、品牌号召力最强的休闲娱乐租户,如量贩KTV、健身中心、婚纱摄影、儿童反斗城、都市书吧、网络时代先锋、主题餐厅等;五层引进最贴切青年消费心理的大型豪华多功能数字影院、动感数码电子游艺中心、24小时营业的美食广场等。同时,项目在地下二、三层还为广大的消费者提供市区内最大的停车服务空间,总停车数量超过600个车位。 新华贸铂金公寓为新华贸中心城市综合体的配套产品,尽享唐山新华道繁华盛景,坐拥13万平米成熟配套。以"感受奢华,体验私密"为主题。新华贸铂金公寓在相关设施配备齐全:媲美星级酒店级别的公共空间装修与高档会所、豪华大堂设计,瑞士进口迅达电梯,精密指纹识别准入系统、每层配备公共休息区,户式中央空调,地板采暖系统,香港豪宅著名内装专家担纲室内设计、全进口豪华家电配备、全套订做家私以及24小时定制管家式服务,精装交房,拎包入住,既满足城市中心的生活品质,同时又确保私人空间的绝对私密。更具特色的是,铂金公寓是以新华贸购物中心的屋顶为基点向上延伸的,虽然同处新华道核心,窗外却是新华贸空中花园构筑的城市绿洲,加上新华贸中心内部功能强大的生活配套服务,这种足不履地的都市生活,全唐山独此一家。铂金公寓面积为57--64平米户型,总价65万-75万。 新华贸中心位于唐山市路南区新华道南侧,新华道与华岩路交叉口的西南角,是唐山市的黄金地段。项目由华岩路、新华道、陵园路三面围合,地块东临华联商厦、三利购物、世博大厦、唐山百货大楼、在建的大连万达广场、新天地购物乐园、市政府、大钊公园,西连尚座花园、新华壹号、锦江国际酒店、唐山西站。“新华贸中心”项目主体为塔式建筑,高度110米,是唐山市区最高的建筑物。 新华贸中心由唐山华岩房地产开发有限公司开发建设,项目占地面积近1.4万平方米,总建筑面积约13万平方米。其中,地上建筑面积约9万平方米,地下建筑面积约4万平方米,项目总投资约7亿元人民币。 |
金隅乐府由唐山金隅巨龙房地产开发有限公司开发建设,唐山金隅巨龙房地产开发有限公司是北京金隅嘉业房地产开发有限公司的子公司,金隅嘉业始创于1987年,是一家集质量信誉AAA级、信用等级AAA级企业,中国房地产诚信企业等诸多荣誉为一身的国家一级资质大型房地产开发企业。2010年度荣膺中国房地产企业住宅销售金额30强、北京地产十强企业。 金隅乐府项目位于北新东道与龙泽南路交叉口东400米,与大城山公园仅一路之隔。项目地处大城山麓,享大城山公园自然资源配套和市政设施配套的双重资源优势。项目占地面积16.6万㎡,地上建筑面积21.6万㎡,容积率仅1.3,为低密坡地洋房景观社区,规划有坡地洋房、叠拼、合院。 大城山又称唐山,是“唐人文化园”建设区域,也是唐山市区两座自然山体公园之一(另一座是与项目相隔仅500米的凤凰山公园)。项目承接大城山绿荫肌理,与凤凰山公园相辅相成,搭配以经典的ART-DECO建筑风格,建筑立面在精炼、标准的古典形式上进行的改良,所有细节十分得体。通过一定的灰空间调和室内室外,立面型体组合可产生丰富的光影效果。电梯直达方便了业主的日常生活,而多露台的设计则保障了业主的观景。 项目地块南侧有河北省重点文物保护单位“唐山陶瓷厂办公楼地震遗迹”和唐山市历史上第一座别墅“汉斯别墅”两个文物保护单位。它们是项目地质安全性和文化价值有利的见证。 |