网友评分 |
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综合评分85分542人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.80元/平米/月 |
住宅2.8元/月/平米，商业3元/月/平米 |
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车位费 |
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19-21万元 |
地下二层16万，地下三层15万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路北凤凰新城翔云道与友谊路的交汇处东侧 |
河北省唐山市路北区大里路与朝阳道交叉口北行300米 |
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交通状况 |
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市内乘坐21、22路到唐城壹零壹下车；23、38路到翔云道友谊路口站下车 |
项目南侧朝阳道，东侧大里路，北侧裕华道，西侧友谊路，周边公交线路有22路、56路途经，78路直达梧桐府售楼处门口。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第2178号 |
（唐）房预售证第1201号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年；住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年07月01日 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4800户 |
558户 |
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建筑面积 |
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732685㎡ |
156467.91㎡ |
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占地面积 |
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307692㎡ |
35195㎡ |
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一句话描述 |
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坐享优质地段 打造品质生活 |
凤凰新城的生态宜居社区 |
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车位数 |
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4800 |
700 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
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板 块 |
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凤凰新城 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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大拇指幼儿园、路北实小分校入驻 |
会所、红黄蓝幼儿园、路北区外国语实验小学、配套商业 |
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周边景观 |
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市政绿带景观 |
青龙湖 |
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周边公园 |
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市政绿带公园 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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医院：煤医附属医院、社康服务站 |
新工人医院 |
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周边学校 |
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中小学：光明实验小学、唐城壹零壹实验小学、唐山54中、唐山市一中 幼稚园：大拇指幼儿园、国际双语幼儿园 |
附近学校有红黄蓝幼儿园、路北外国语实验小学、唐山五十四中、唐山一中。 |
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周边交通配套设施 |
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市内乘坐21、22路，到唐城壹零壹站下车；23、38路到万科金域华府下车；56路到鹭港小区下车 |
项目地处凤凰新城，东临大里路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道，交通便利。周边公交线路有22路、56路途经，78路直达梧桐府售楼处门口。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：剪力墙 供水：市政统一 供电：市政统一 供气：市政统一 23栋高层32层，2栋高层楼王，1栋酒店式公寓，独栋、双拼、联排别墅，带电梯的花园洋房 为6/8/12层 |
智能化设施：智能安防系统 供水系统：市政 供热系统：市政 大堂装饰：精装大堂外墙 窗材：断桥铝窗，LOW-E玻璃 进户门：高端三防入户门，指纹、密码、钥匙三种开启方式 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山市恒荣房地产开发有限公司 |
二十二冶集团房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山市恒荣房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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唐城物业 |
长城物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唐城·壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的高档生活片区暨唐山市CBD板块-凤凰新城的核心地段，并以其优越的区域位置成为连接新区和老区的CBD门户，交通和生活配套极为便利，地段价值无可复制，成为唐山的地王翘楚。 项目西面紧邻城市主干道友谊路，教育配套有著名的省重点学校唐山一中，并拥有图书馆、科技馆、工人文化宫、青少年活动中心、银行总部基地等大型的城市公共配套设施。东面接驳商业繁华的大里路，餐饮娱乐一应俱全，项目北面为长虹道，规划建设中有香港嘉里中心旗下的高端商业、香格里拉五星级酒店、市政绿带公园、标志性建筑传媒大厦等，南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。 项目致力于打造河北省首席豪宅，为唐山及河北周边片区的品味人士提供全新的生活理念和高品质的居住方式。开发企业为深圳具有十几年开发经验的专业团队，秉承“恒心知筑，荣久价值”的企业理念，注重打造产品细节和高端项目研发，在项目中将引进深圳创新超前的居住模式和先进成熟的开发理念，为业主提供物有超值的品质生活。相关合作团队均为国内乃至国际一线的知名品牌企业。 项目作为城市中央级品质大宅，总占地规模为461亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼王，并做到电梯直接入户；1栋酒店式公寓和电梯花园洋房，小区自有商业面积7.3万㎡。高层单位的户型尺度为95-280㎡左右，小区采用完全地下停车，地面绿化的规划理念，做到人车分流，并引进国内一流的高档物业管理公司，提供全封闭的物业管理服务，充分保障业主居家享受的安全性和私密性。 |
梧桐府项目,东临大里路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道。 项目花园洋房围绕中心绿地布置，分别沿裕华道南侧道和大里路布置26层及18层板式高层，形成由外向内跌落的城市空间形态。 项目采用ARTDECO建筑风格，纵三段的立面构图，强调对称，营造一种古典秩序感；屋檐的浅色描边使得建筑更加精神和雅致；建筑立面用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拨，形成建筑高贵内敛的艺术气质。 项目采用别墅的户型设计理念，一梯一户，户均面积200平米，打造城市平层别墅。所有户型南北通透，明厨明卫，大面宽，短进深，多阳台设计。所有户型均实现主卧套间化，形成独立生活系统；客厅景观化，舒适观景阳台。高层3米层高，洋房3.3米层高。精装双大堂，首层至高6米挑空大堂，精装地下车库大堂。 项目超大绿化面积，人均50平米绿地，百米超大楼间距，倾力打造生态宜居社区。同层排水系统，打造安静舒适的居住空间。 |
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