网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分109人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：2.05元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
地下停车位 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
南湖商圈 |
路北卫国路与北新道交叉口（原唐山啤酒厂址） |
||
交通状况 |
|||
|
43路 37路 64路 54路果园下车即到 |
北临北新道，东临卫国路，南临国安街； |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年06月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
（唐）房预售证第708号 |
（唐）房预售证第1314号 |
||
入住时间 |
|||
|
2011年08月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
公寓：40年；住宅：70年；住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2012年10月11日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅,公寓,别墅,写字楼,政策房 |
||
容积率约 |
|||
|
2.1 |
5.20 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1300户 |
1289户 |
||
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
460000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
66600㎡ |
46620㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
北新道八方商圈高档科技住宅 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
2150 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.66 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政 |
市政统一 |
||
板 块 |
|||
|
南湖生态城 |
八方购物中心 |
||
供水方式 |
|||
|
市政 |
市政统一 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学：唐山一中、友谊中学、第五中学、第二十六中学、南新道小学、燕京小学、、河北理工大学等 综合商场：唐百南购、唐人街、华盛超市 幼稚园：师范附属幼儿园、大拇指幼儿园 银行：中行、工行、交行、商行、农行 邮局：邮政 医院：二五五医院、同济医院、协和医院、同仁医院 其他：唐人医药、广济药房、路南康复药店、冀东医药商场、唐山北大医药 会所 医务室 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
八方购物广场、2万平米生活运动配套、室内恒温游泳馆、健身房、羽毛球场、篮球场、壁球场、乒乓球场、舞蹈室、钢琴室、练功房、音乐室、图书馆、老年大学、社区医务中心、SPA馆、体检中心 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
大钊公园、凤凰山公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
大钊公园、凤凰山公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
华北妇产医院、唐山眼科医院 |
||
周边学校 |
|||
|
博苑春天幼儿园,唐山市雷锋小学,彩虹艺术幼儿园(福乐园西南),路南区第二实验小学,大拇指永乐幼儿园,春晓国学幼儿乐园 |
唐山市第八中学、路北实验小学 、五十四中学、小哈佛幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
明湖路(公交站),明湖路(临时站)(公交站),永乐园(临时站)(公交站),永乐园(公交站),临时站(公交站),惠民园小区(公交站) |
10路、19路、20路、29路、46路、99路、118路到凤城国贸下车即到 ；43路、45路、55路、 62路、 68路到昌乐花苑下车即可 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
结构：框架剪力墙 外墙：外保温 电梯：名牌电梯 门窗：断桥隔热铝合金 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：市政 卫生间：明卫 厨房：明厨 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
唐山冀东南湖房地产开发有限公司 |
唐山凤城房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
唐山天壤房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
唐山冀东集团物业管理公司 |
唐山市维德行物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
金岸．世铭项目是冀东水泥南湖房地产开发有限公司投资6个亿兴建的，同时也是冀东水泥集团地产板块投资兴建的首个大规模高档住宅小区。此项目位于南湖生态城的核心区，项目以南湖景观为主，青龙河景观为辅，属于生态城建设的起步区域。项目东临青龙河，沿青龙河边规划中的观光路步行十几分钟就可到达南湖公园。西临西电路及规划中的光明路延线碑林西电路，南依政府平改工程“惠民园小区”。随着12月16日青龙河清淤拓宽工程的启动，及三月份即将开工的南湖大道（西电路）段的建设规划，还有新加坡仁恒和美投资有限、国内知名企业绿城集团的进驻，将大大提升南湖生态城整体形象，也就凸显出此项目所处地段的未来发展空间和升值潜力。小区占地100余亩，整体呈扇形布局，美观大方，交通购物极为便利。物业管理由冀东集团的物业管理公司为业主提供服务。本小区采用欧式新古典风格建筑，框架剪力墙结构，设有两室、三室、小错层等多种户型，短进深，大开间设计，南北通透，动静分区，270度观景阳台，视野最大化延伸，湖景、园景自然融入生活，配以新古典风格建筑，与项目独有的自然环境优势相结合，是南湖新生活圈内不可多得的宜居社区。 |
凤城国贸项目位于北新道八方商圈，总建筑面积46万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，项目北侧将建成1栋5A级写字楼和3栋公寓，建筑面积约9万平米，大型商场约12万平米，意向进驻时尚购物中心、大型超市、国美电器、数字影院、亨利KTV等知名商家，地下共四层，建筑面积约11万平方米，地下一层为大型综合超市，地下二至四层为地下车位，共拥有地下车位约2500个。 项目拥有四栋高档科技住宅，建筑面积约14万平方米。该项目落成后将是唐山市最高端的花园式消费购物广场，可增加就业机会一万五千个，每年可增加税收约两亿元。 凤城国贸位于唐山卫国路与北新道交叉口原唐山啤酒厂，致力打造老板姓买得起的住宅，2万平米生活运动配套为您提供多动能的生活空间和高品质的生活方式，以不可复制的优势资源，将成为唐山市靓丽的新风景。 |
||
