网友评分 |
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综合评分61分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分92人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.00元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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唐海县垦丰大街与唐海路交界处,1路、4路公交车到唐海三小站点下车即到 |
古冶区京华道与震兴道之间，紧邻富贵路 |
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交通状况 |
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唐海县垦丰大街与唐海路交界处1路、4路公交车到唐海三小站点下车即到 |
市区乘坐211路开滦二中站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年09月12日 |
2014年04月18日 |
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销售许可证 |
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（海）房预售证第8-49号 |
（唐）房预售证第1208号 |
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入住时间 |
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2012年05月01日 |
2016年10月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 住宅产权70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年08月31日 |
2013年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.62 |
2.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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465户 |
1028户 |
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建筑面积 |
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163254㎡ |
137046㎡ |
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占地面积 |
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78512㎡ |
57005㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
古冶区抗震楼体坚固社区 |
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车位数 |
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暂无 |
407 |
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车位配比 |
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599个 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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商业礼旗、休闲座椅、小品雕塑、停车位 |
会所、商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
北寺公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
北寺公园 |
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周边医院 |
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唐海县医院 |
唐山市第三医院、商业医院、聚丰堂大药店唐家庄店、鑫华大药房、震兴道药店 |
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周边学校 |
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中小学:唐海三小、唐海二中 ； 幼儿园:唐海二幼 |
开滦二中、唐山宏文中学、唐山市第三十三中学、唐家庄第一小学、古冶区第二实验小学、金山小学 |
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周边交通配套设施 |
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先锋领域(公交站),第三小学(公交站),垦丰大街西口(公交站),庞大汽贸(公交站),中国银行(公交站),金港国际饭店(公交站) |
市区乘坐211路开滦二中站下车 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙：涂料 内墙：刷白墙 电梯：博林特 门窗：中空塑钢窗 大堂：木地板 供水：市政统一 供电：市政统一 供气：煤气 采暖：地暖 卫生间：地板砖，墙砖，洁具，沐浴 厨房：地砖，墙砖，厨柜 |
结构：钢筋混凝土剪力墙结构 门窗：断桥铝 供水：市政供水 供暖：市政供暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山恒硕房地产开发有限公司 |
唐山市恒和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
唐山市恒和房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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唐海鸿程物业有限公司 |
佳和物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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先锋领寓位于唐海县垦丰大街与唐海路交汇处，为唐海首席商住跨界寓所，拥有创新的STUDIO产品，3300元/平米超低起价并赠送精装修，66,72,77三种精装小户型任您挑选。并具有一流的酒店式物业服务，酒店服务式物业管理是一种比较特殊的新生代物业服务类型。其服务内容及硬性条件低于酒店式公寓类型，但又高于一般的社区物业管理。酒店服务式物业管理是在一般社区物业管理服务的基础上升级，提高了整体服务质量和内容。 一、酒店式物业服务内容：无偿服务 一〉、日常家政服务： 1、装饰布置咨询 2、介绍保洁员、小时工3、代订牛奶4、代办收订报刊 二〉、医疗服务 1、物业配备急救箱 2、生病代为联系急救车 三〉、园艺绿化 1、讲解鲜花养护技术 2、提供家庭园艺咨询 四〉、安全服务 1、定期检查电器设备的安全使用情况，检查安防设施的可靠性 2、义务宣传安全用电常识，宣传消防知识 有偿服务 一〉、商务、礼仪服务 1、代订火车、机票 2、代办组团旅游 3、代联系摄影、摄像 4、代购、代送鲜花、礼品 5、打字、复印、收发传真 6、定时叫早、事件提醒（月或季收费）7、代办房屋买卖租赁 二〉、居家日常服务 1、房屋及设备日常维修2、提供菜单式装修服务3、入住前开荒清洁 4、楼顶高空作业 5、木地板抛光、打蜡 6、石材地坪抛光、打蜡 7、家具（门窗）保洁 8、上门干洗衣服 9、钟点工（ 1小时起计） 二 、酒店服务式物业管理的服务思想 我们用酒店式物业服务的精神，来服务我们的业主！ 付款方式：1.一次性 2.银行按揭(五成,十年) |
和逸居择址古冶金山新区，位于京华道与震兴道之间，紧邻富贵路，社区西南侧与金山千亩森林公园相邻，地理位置优越。项目占地57005㎡，共建11栋，其中5 栋17层，6栋18层。项目总建筑面积137046㎡，住宅103531㎡，商业6000㎡， 376个地下车位，还有3200㎡会所。 和逸居，精选古冶区稀有岩石地基，厚实混凝土剪力墙结构，抗震楼体坚固可靠。低密度、高容积率，飘窗全赠送，阳台半赠送。一流景观，尽享奢华生活！ |
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