网友评分 |
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综合评分66分199人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分312人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滦县老城滦州古城巡滦府 |
凤凰新城友谊路与东辅路之间，梧桐大道、水电首郡正西侧 |
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交通状况 |
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南临滦河路，北至纬二路，东到冷大路，西至经二路，京哈高速、环城公交车、津秦高铁，或乘大巴车，滦县汽车站下车之后打车到滦州古城即可 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年05月 |
2012年12月29日 |
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销售许可证 |
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（滦）房预售证第119号 |
（唐）房预售证第1142号 |
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入住时间 |
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2017年08月 |
2015年03月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年04月08日 |
2011年12月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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0.7 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6251户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1300877㎡ |
83239.5㎡ |
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占地面积 |
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1334000㎡ |
33000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
凤凰新城CBD核心商业成熟配套 |
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车位数 |
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规划有地上停车场，私家别墅的地下停车位 |
地上停车位及地下车库共约700个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：工行旅游五星级酒店、客栈、酒吧、餐饮、KTV、水疗中心、会所研山风景区、紫金山风景区、横山风景区、滦河国家水利风景区。 滦县第二中学、体育学校、商贸城、滦县医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
科技馆 |
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周边景观 |
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滦河水利风景区 |
青龙湖 |
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周边公园 |
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滦河水利风景区 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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滦县医院 |
唐山市新工人医院 |
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周边学校 |
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滦县第二中学、体育学校 |
唐山市一中 |
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周边交通配套设施 |
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滦县境内有津秦高铁等多条铁路，十一个火车站点分布全县。205国道、102国道、平青乐省级干线公路以及京哈高速公路贯全县。这里距北京200公里，距天津178公里。另外这里还紧邻着曹妃甸港、天津港、京津港和秦皇岛港、其中曹妃甸港是唐山的国际性能源原材料集枢纽港和国家循环经济区 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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供水：统一 供电：统一 |
结构：框架结构 外墙：高档瓷砖 内墙：毛坯 采暖：市政统一 供电：市政统一 空调：分体中央空调 其他：框架结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山滦州古镇置业有限公司 |
唐山市城投房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山滦州古镇置业有限公司 |
唐山市城市建设投资有限公司 |
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物业公司 |
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唐山滦州古镇物业服务有限公司 |
唐山市城投物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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滦州古城规划项目位于河北省滦县滦州镇(滦县老县城所在地)，紧邻新县城。规划范围南到滦河路，北至纬三路(龙山路)，东到古城东路(冷大路)，西至古城西路(经一路)，整个规划区域东西长1760米，南北宽713米，总规划用地为59.1公顷(888亩)。 古城内分布有四合院、商住一体四合院、旅游五星级酒店、客栈、酒吧、餐饮、KTV、水疗中心、会所、文庙、关帝庙、县衙等多种功能建筑，同时以北方稀缺的水景古城来塑造滦州古城特色。 古城建筑在形式上多彩多姿，包含中华民族建筑经典；环境上流水小桥、步移景换、美不胜收；功能上适应吃、住、行、游、购、娱的各种需求。 |
凤之梦商业综合体项目由唐山城投房地产开发公司开发建设，整体规划8万平，项目位于凤凰新城的友谊路与友谊东辅路之间，梧桐大道，水电首郡正西侧。西侧重点规划总部基地，南侧壹零壹，香格里拉酒店，北侧五大局，是凤凰新城CBD的核心区域，可以看到项目周边高档住宅小区林立，唐山市检察院、法院、地税局、工人医院、报业大厦矗立周围，项目所在区域——凤凰新城，唐山政府将其建设成为“服务环京津、服务环渤海地区发展的、区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、高新技术产业基地”，是唐山城区发展的主流区域。项目总占地面积50亩，总建筑面积超8万平方米，和梧桐大道一期隔友谊东辅路相望，项目被朝阳北道、裕华道、裕华北道分割成3部分，02、03、04地块，其中03、04地块为一期工程，主体9月底封顶，明年下半年交房，02地块为二期工程，今年下半年动工，项目全部为7-9层建筑高度，整体设计采用城市钻石主题理念，通过彩色玻璃和金属框架打造成凤凰新城区域靓丽地标性建筑，凤之梦商业综合体作为凤凰新城CBD核心商业配套项目，业态定位于办公、商务配套、餐饮、休闲、娱乐、购物等。商铺30-360㎡，写字楼70-100㎡。 |
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