网友评分 |
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综合评分66分111人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分131人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.20元/月/平方米 |
1.50元/月/平米 |
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车位费 |
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直接入户 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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学院路与朝阳道交汇处 |
遵化市镇海东街与沙河交汇处西侧 |
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交通状况 |
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乘17、27、29、32、45、207路公交车在蓝天楼终点站下车南行300米即到，乘22路公交车在朝阳道与学院路交口站/蓝天楼站下车即到。 |
遵化2、3路东坝下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年08月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第824号 |
商品房现售许可证2017-3号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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花园洋房:70年 大平层:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月01日 |
2010年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.4 |
2.55 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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568户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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210000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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82700㎡ |
660770㎡ |
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一句话描述 |
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凤凰新城商业综合体 |
遵化百万平米大盘 坐享繁华商圈 |
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车位数 |
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含地下停车位 |
项目共有4100个停车位，其中地上车位410个，地下车位3690个。一期停车位售价11.8万元/个，车库15.5万元/个 |
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车位配比 |
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地下停车位 |
1：4.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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凤凰新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园、商场 |
暂无 |
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周边景观 |
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北湖 |
东城生态公园 |
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周边公园 |
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北湖 |
东城生态公园 |
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周边医院 |
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医院：新工人医院 |
医院：人民医院、遵化市中医院、遵化市第二医院、天一医药、建委门诊、口腔医院、路北医院、遵化同仁医院、仁康医院、唐人医药、正大药房、永安堂大药房等 |
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周边学校 |
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学校：机场路小学、祥荣里小学、祥富里小学、唐山一中 |
学校：一实小(北一环)、第五实验小学、遵化电大职业学校、大二里中学、遵化第一中学、遵化第二中学、龙山技校 |
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周边交通配套设施 |
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乘17、27、29、32、45、207路公交车在蓝天楼终点站下车南行300米即到，乘22路公交车在朝阳道与学院路交口站/蓝天楼站下车即到。 |
乘坐遵化2、6路到桐凤世家站下车即售楼中心 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 框架剪力墙结构； 西子奥的斯电梯 瓷砖外墙 ； 供水、供电、供暖市政统一。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山景泰房地产开发有限公司 |
遵化市浩友房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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融通投资集团 |
遵化市浩友房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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景泰物业 |
浩友物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天景美地项目由唐山景泰房地产开发有限公司开发，坐落于凤凰新城中心位置，邻近唐山一中、凤凰新城中心商业区、新工人医院。南临朝阳道，东侧紧靠学院路，交通便捷。项目总用地8.27公顷，总建筑面积近21万平方米。容积2.0。开发内容为别墅、花园洋房、低密度小高层，幼儿园，城市商业综合体，写字楼、精品公寓等。 凤凰新城中心地段，未来发展核心领域。金融、商务、文化、高新技术产业，城市生活配套全面升级，现代国际都市生活缩影，未来城中心，全方位提升居住品味，气度不凡。 项目采用组团式建筑以围合式布局，每个地块均在主入口附近设有地下车库出入口，以减少车辆在组团内部的穿行，真正做到人车分流。 项目精选用材，高档石材饰面，品牌门窗，家用中央空调等等，营造五星级生活标准；国际水准生活配套，德国技术新风系统，绿色环保热水设备，户式净水直饮设备系统，生态环保光伏发电。 欧式风情，唯美私享庭院！绿意在房前屋后蔓延，景观花园，绿叶、花香、鸟鸣、溪流。把更多的土地留给自然，还原生活的本味。 金奖优选户型，精心布局，人性化分割，一梯两户，南北通透，宽采光短进深，创造唐山宽景生活社区。 大型城市商业综合体，集购物、休闲娱乐、餐饮、公寓、办公和文化于一体的一站式复合商业设施。综合地段特色以及未来周边的时尚氛围以国际化的规划理念塑造先进的商、住一体化样板，通过缤纷动感的全新体验，打造一种全新的都市生活方式。 景泰地产汇聚十年开发之力，扛鼎钜制，打造高端居住社区之典范！ |
浩友凤凰城项目位于遵化市老城区东侧，紧邻东一环路，地处老城区古文化商贸区与沙河生态景观带之间，项目总用地面积为660770平方米，容积率为2.55，建筑密度为21%，总建筑面积超百万平米，建筑形式包括：18-33层的高层建筑、9-11层的小高层建筑、沿街商业，绿化率达40%。 浩友凤凰城地块被镇海大街和规划建设路分为东南、东北、西南、西北四个地块，其中东南地块已开发过半。镇海大街从基地东西穿过，西连接城市钟楼商圈，东侧通至沙河。规划路为政府规划中的景观大道，未来城市界面较好。高档社区会所和具有特色的商业步行街均处在西南地块的东北角，东北地块北侧有规划中的城市中学，西南地块中规划有小学和幼儿园，蕴含丰富教育资源。 |
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