网友评分 |
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综合评分66分250人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层公寓2.60元/月/平方米，花园洋房2.80元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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16.5万元、18.5万元 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路北长宁道与光明路交叉口南行200米 |
唐山市复兴路与南环路交口东南角 |
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交通状况 |
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橡树湾北临长宁道，东临光明路，在38路公交车终点站市地税局站下车向右行800米左右即到。 乘坐64路公交车长宁道和光明路口站下车向南行200米左右，或者自驾到达项目处 |
唐山市复兴路与南环路交叉口，游1路，29路、46路、47路，51路众多公交都可直达市区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年06月21日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(唐)房预售证第1218号 |
（唐）房预售证第1440号 |
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入住时间 |
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2016年01月05日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
标准写字楼:40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
6.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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517300㎡ |
33644.46㎡ |
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占地面积 |
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206900㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
路南南湖区域商务写字楼 |
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车位数 |
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规划停车位 |
车位共约210个机动车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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凤凰新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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商业、邻里中心、幼儿园、小学 远洋城、人民购物广场 |
暂无 |
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周边景观 |
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青龙湖 |
唐山南湖公园、南湖国际高尔夫球场。 |
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周边公园 |
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凤凰湖公园 |
唐山南湖公园、南湖国际高尔夫球场。 |
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周边医院 |
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凤凰新城工人医院 |
医院：工人医院、开滦医院 |
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周边学校 |
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唐山一中 市三十五中 曹家口小学 |
南厂小学,南小艺术幼儿园,博艺幼儿园(吉祥路),南厂伙伴幼儿园,哆啦梦幼儿园,泰洋禹幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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在38路公交车终点站市地税局站下车向右行800米左右即到。 乘坐64路公交车长宁道和光明路口站下车向南行200米左右，或者自驾到达项目处。 |
唐山市复兴路与南环路交叉口，游1路，29路、46路、47路，51路众多公交都可直达市区 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构 外墙： 外墙外保温体系。外饰面材料为面砖，局部石材、玻璃幕墙、涂料、GRC线脚 公共走道：中高档瓷砖 外窗：断桥隔热铝合金窗 户门：高档钢木复合安全防护门 内门：中高档木质门 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地（唐山）有限公司 |
唐山双升房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华润置地 |
暂无 |
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物业公司 |
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华润置地（北京）物业管理有限责任公司唐山分公司 |
自持 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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橡树湾，是华润置地旗下的高端产品之一，2005年秉持“城市运营商”的宏大造城愿景起始于北京。2011年，橡树湾带着虔诚理想造访唐山，秉承一贯精纯品质，华润置地以无限至诚，将第11座完美橡树湾呈献唐山。截止目前，橡树湾已在中国18座城市成熟落地，凝聚为华润置地旗下最成熟的旗舰产品线，深度刻画当代城市的蓝本生活。 橡树湾择址唐山凤凰新城正统核心区，总占地面积20万平方米，南起裕华道、北至长宁道、西临青龙路、东到光明路，紧邻未来商务中心和金融中心，是机场高速和唐曹高速进入凤凰新城的西北门户。社区南侧与7万平米城市绿化公园一墙之隔，西侧环城水系隔街相望，周边集合凤凰新城规划中的政务、教育、医疗、商务、娱乐、休闲等优质市政配套。大面积城市绿带和水系，便利的交通优势，以及市政配套的兴建，为橡树湾宜居生活带来优越的先决条件。 社区规划中，橡树湾汲取华润置地对39座城市长达17年探索的成功经验，凭借娴熟的造城技艺，以一条斜向景观中轴将社区蝶形布局，并融入居住、教育、商业、休闲四大居住主题，高档洋房、高层住宅、精妆园林、景观大道、社区水系、邻里中心、商务会所、社区幼儿园及小学、20000㎡自持商业……建构完整社区所必须的建筑及配套元件在这里一一呈现，为唐山锻造出首座自平衡绿岛社区，为这个城市带来前所未有的生活体验。 橡树湾主张生态、人文的居住环境，在高品质的建筑物理层面上，最大化赋予社区深蕴的人文居住气息，每一个细节都透射出精工缔造的细腻品质。在保持原汁原味的生态条件基础上，社区入口树立宏大的中心广场景观，社区内部以大面积水景及人工造景，结合斯坦福学院风格建筑，塑造红墙浓荫的学府气质，学院意象呼之欲出。 橡树湾整合华润集团内部优质资源，拥有30年历史的华润集团物业的入驻，无疑将给橡树湾带来最稳固有效的保值增值能量。高素质的物业管理队伍，采用完善服务体系，将华润物业的100个充满温暖的服务细节融入其中，社区安防方面更引入多手段结合的严密智能安防系统，为居者带来舒适而尊崇的居住体验。 |
南湖明星大厦 打造城市地标 南湖明星大厦项目作为5A办公总部经济、国际化服务产业基地，以世园会发展为契机，应运而生。 项目坐落于全球关注地——唐山南湖世园会主干道唐柏路。 东邻南方灯具家具城，南邻庞大汽贸地产，西临省文化创意产业园、南湖国际高尔夫球场，北邻庞大汽车产业园、国际五金城，周边集汽贸、五金、陶瓷、家具、文化、餐饮，办公，休闲于一体，交通网发达，出行便利。 南湖明星大厦，总建筑面积33644.46平方米。1-3层为配套精品商业，4-15层为高端精英办公空间。融汇多样办公配套，为客户提供了多元化服务。占据唐山南湖最具潜力位置及核心资源，未来必将成为唐山新生代商务聚集地，将成为唐山城市名片和绝对地标性建筑！ 同步世界商务前沿 领航办公传奇 南湖明星大厦，采用国际5A级写字楼办公配套设施——内设大中型会议室，无线网络平台，智能化电梯、国际卫星电视、楼宇自动化系统、科技安防，隐形安保，星级物业保障、无忧办公。 打造城市国际化办公空间，匹配国际办公的软硬件标准，成为客户彰显企业形象、品牌实力的重要载体，与世界企业同步，驱动城市未来，开启高端商务办公新时代。 繁华城市 驱动区域经济升级 南湖明星大厦，传承时代脉搏，完善区域配套，强力补充区域商圈实力，为唐山开启商务生活新未来，驱动南湖区域经济升级，助力唐山经济腾飞。 |
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