网友评分 |
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综合评分63分125人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.10元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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友谊路与西南大街交口西南角 |
路北区大里路与北新西道交叉路口 |
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交通状况 |
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1路、4路友谊路与西南大街交口西南角（原谷家营，交警指挥中心斜对过） |
42路丽景琴园站下，6、19、20路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年11月07日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（滦南）房预售证第2018-007号 |
(唐)房预售证第284号 |
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入住时间 |
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2016年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年06月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4700户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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570000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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210000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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坐享滦南中央生活区的核心 |
暂无 |
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车位数 |
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首层138个，地面849个，地下398个，共1385个车位 |
暂无 |
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车位配比 |
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2:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
繁华商业街区，商铺云集，各项配套全。 |
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内部配套 |
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品牌双语幼儿园、唐山百货、商务酒店 |
暂无 |
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周边景观 |
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北河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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北河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小学：滦南实验小学 幼儿园：双语幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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市内乘2路到唐山站，再乘坐长途汽车到滦南，乘坐4路唐百下车 自驾：唐港高速自滦南出口北行之后，东行至原谷家营。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
走廊：地面为高级防滑地砖，墙面为高级涂料； 有线电视系统：客厅及主卧室预留有线电视接口； 地下停车场管理系统。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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滦南宏宇房地产开发有限公司 |
唐山市兴盛房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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唐山正源物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天承锦绣项目位于滦南县主干道友谊路与西南大街交汇处，是目前全滦南规模最大、配套最全、档次最高的项目，是滦南三年大变样的18个重点工程之一，是未来滦南中央生活区的核心。 天承锦绣项目占地500亩，总建筑面积近百万平米，总规划7000余户，将为该区域导入2万多人，是目前滦南最大的综合性生活社区。2010年12月底，在县政府领导的见证下，唐山百货集团正式与宏宇地产签约，标志唐山百货正式进入滦南市场，正式入驻天承锦绣项目，成就天承锦绣滦南未来城市中心。2011年2月，唐山百货已经正式动工建设。 同时，南区规划配套2000㎡的幼儿园、1万㎡的小学、1.5万平米的商务酒店、800米长的社区风情商业街和一个全滦南最大的购物中心，面积约3.5万平米，其中地下一层有一家1万平米的超市。 整个小区的规划借鉴国内一线城市社区的生活理念，不管从教育到购物中心、酒店再到医院，天承锦绣是目前全滦南唯一实现全配套的社区。 项目南区（一期）占地面积约为21万㎡，总建筑面积约为57万㎡，绿化覆盖达32.11%，超大楼间距达70米，视野景观极佳，园林采用“一中一轴”的设计布局，大小景观节点，风格各异，移步一景。同时，社区内采取人车分流，安全系数高，拒纷扰于外，享安乐于内。 |
共三期；丽景琴园三期首次引入国际空中情景商业街，丽景三期底部辟出两层打造全新商业,融购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能为一体的大型购物专区。 一二层商铺各自独立；拱廊式商业，景观走廊：一层内退，形成拱廊，二层退台式外廊，形成独有的景观人文走廊；蒙太奇商铺，面积小，100-200平米店面，可自由组合。 低台度飘窗，明厨、明厅明卫、明卧的四明户型。 后古典主义建筑风格。 丽景琴园首倡“国际化生活”居住概念以大社区、大景观营造国际化居住观； 首次提出园林规划观； 首创中央琴场广场设计，将艺术广场文化融入景观建设规划； |
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