网友评分 |
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综合评分65分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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市政统一 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路北区友谊路与北新道交汇处以西 |
学院路与长虹道交叉口 |
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交通状况 |
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乘坐19、30、56、59、62、116路公交车到友谊路口、智源里站下车即到 |
学院路与长虹道交叉口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年09月15日 |
2015年11月06日 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第830号 |
（唐）房预售证第1404号 |
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入住时间 |
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2015年09月 |
2017年01月15日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
2015年04月23日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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6.7 |
5.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1003户 |
480户 |
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建筑面积 |
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137541㎡ |
45799㎡ |
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占地面积 |
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21512㎡ |
6179㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
一站式需求建筑综合体 |
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车位数 |
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南侧259个，北侧239个 |
299 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：工行、建行、农行、交行、商业银行、渤海银行宾馆饭店：顺天龙大酒店、如意快捷酒店、金龙大酒店、开滦大酒店、如意宾馆、石油宾馆、津唐宾馆、香格里拉酒店(在建)学校：唐山市第一幼儿园分园、文德源里小学、铁路一小、唐山市第一中学（2公里在建）、唐山八中、五十四中、铁路中学、唐山外国语学校、唐山师范学院、唐山市能源技术学院、建设路干部学院医院：燕京医院、唐山凤凰妇科医院、眼科医院天元社区医疗服务站、果园医院、男科医院、女子医院、冀东医院、协和医院、唐山医院等其它：青少年宫（在建）、未来有（青少年公园、科技馆、城市公园、规划展览馆、图书馆、凤凰新城总部基地）综合商场 |
暂无 |
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内部配套 |
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唐山市第一幼儿园分园 |
缔造大润发、八方购物中心、友谊购物中心、远洋城四大商圈 |
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周边景观 |
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青少年宫（在建）、未来有（青少年公园、科技馆、城市公园、规划展览馆、图书馆、凤凰新城总部基地） 综合商场 |
凤凰湖公园 |
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周边公园 |
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未来有（青少年公园、科技馆、城市公园 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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医院：燕京医院、唐山凤凰妇科医院、眼科医院天元社区医疗服务站、果园医院、男科医院、女子医院、冀东医院、协和医院、唐山医院等 |
医院：唐山市新工人医院 |
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周边学校 |
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学校：唐山市第一幼儿园分园、文德源里小学、铁路一小、唐山市第一中学(2公里在建)、唐山八中、五十四中、铁路中学、唐山外国语学校、唐山师范学院、唐山市能源技术学院、建设路干部学院 |
学校：唐山一中,祥荣里小学 |
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周边交通配套设施 |
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19、59、62在友谊路口下车，30、56在智源里站下车即到。 |
乘坐21路到长虹道学院路口站下车即可到达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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框架剪力墙结构； 供水、供电、供暖市政统一 |
设备装修：毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山市金凤桐房地产开发有限公司 |
唐山缇香房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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金凤桐房地产公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
康信物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
磬石广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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禾木花苑项目位于北新道与友谊路交叉口西侧，本身处于一个繁华的位置，项目分别位于北新道两侧。 唐山市金凤桐房地产开发有限公司独资开发的禾木花苑项目，总占地两万一千平米，总建筑面积约十四万平米，园区内部绿化率达31%，道路北侧由两栋高层组成，分别为18层24层，道路南侧由三栋高层组成，分别为26层30层26层。 公司聘请了国内著名的设计机构北京营造无限建筑设计事务所担当设计，保证了项目的超前性与持久性，尤其是这栋24层的住宅楼将是我们项目的形象，同时也是我们项目的展示窗口。 项目周边交通便利，18、19、48、62、116路，如果您需要出远门，可选择项目西侧的唐山火车站、唐山西客站，还可以通过北新道立交桥向西到达环城高速处，分别可抵达京沈、唐承、唐曹、唐通等多条高速公路干线延伸，避免您拥堵之扰。 项目周边人文底蕴雄厚，周边院校林立，德源里小学、唐山五十四中、唐山外国语学校、唐山新一中，可以说您在选择禾木花苑项目的同时，又选择了唐山一流的教育环境。 房产的价值在于地段，本案秉承北新道龙脉气象，处于繁华位置，加上项目本身的国际化标准，伴随着将来周边的陆续建成，会产生深远的影响力，为您自住或投资提供了百分百的保障。 按揭银行:中国工商银行,中国农业银行 |
微家·自由城——位于唐山市凤凰新城核心区域，学院路与长虹道交叉口，学院路以东长虹道以北，是集商业、酒店、办公、公寓于一体的建筑综合体，项目采用古铜色石材立面欧式古典建筑风格，设计灵感源于法国凯旋门整体厚重恢宏壮观。 其中1-4层规划为集中商业配套其中涵盖了生活购物、集中餐饮美食广场、酒店住宿、休闲娱乐等，满足您生活工作一站式需求。地下近12000平米规划三层停车场共计车位300余个，路网通达。完善的周边配套、成熟的商圈覆盖近在咫尺。缔造大润发、八方购物中心、友谊购物中心、远洋城四大商圈，十分钟以内的快捷品质生活圈。37-57平米、5.2米层高小户型loft产品稀缺性不言而喻，买一层送一层200%的得房率使用空间翻一倍，空间组合改造性强，可满足不同客户使用功能上的特殊要求。 |
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