暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

多层住宅1.8 元/月/平米

1.5元/月/平方米

12-3万元

暂无

暂无

暂无

2012年07月12日

2012年03月18日

(唐）房预售证第905号

预售许可证待上传

2014年08月16日

2015年12月31日

70年 住宅产权70年、商业及写字楼产权40年

40年

暂无

大产权房

2011年01月12日

2011年10月01日

1

1

板塔结合,高层

高层

住宅,公寓,写字楼,商铺

商业,商铺

6.00

3

372户

1200户

230000㎡

82891㎡

23000㎡

31288㎡

暂无

暂无

地下800多个，地上200余个，共计1000余个

地下停车位数量：500个

暂无

暂无

暂无

暂无

八方购物中心

暂无

市政统一

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

6000平米综合商业、大地影院、永辉超市

学校：西山路小学、新华楼小学、路北实验小学、唐山第十中学、开滦一中；

商场：唐百大楼、万达广场、银泰百货、华联广场、新华贸、新街步行街等；

银行：建设银行、工商银行等；

医院：工人医院、中医院、开滦医院

凤凰山、大城山

大钊公园、抗震纪念碑广场、凤凰山公园

凤凰山公园

大钊公园、凤凰山公园

协和医院、燕京医院

工人医院、中医院、开滦医院

学校：德源里小学、铁路一小、一中、八中、五十四中、铁路中学；

幼儿园：唐山第一幼儿园分园

西山路小学、新华楼小学、路北实验小学、唐山第十中学、开滦一中

乘38、43、55路公交新东方学校下车即到，19、20、62、45、42在昌乐花苑站下车即可

乘坐2、4、游1、16、18、20、26、28、32、40、41、46、60、61、114、116、118、210、216公交在纪念碑广场下车即到。

毛坯

毛坯,公共部分精装

商业：框架剪力墙结构；

供水：给水为PPR管、下水为UPVC；

结构：框架

内墙：刷白

供电：市政统一

网络通讯：有

消防：有

安防：有

空调：中央空调

其他：框架结构

暂无

暂无

暂无

暂无

唐山华泽房地产开发有限公司

唐山胜宇房地产开发有限公司

河北华泽集团

北京兆瑞合盛国际投资有限公司

世邦魏理仕

暂无资料

北京世联房地产经纪有限公司

北京广安福瑞斯特房地产经纪有限公司

暂无

暂无

　　中环广场位于北新西道与学院路交叉口东南角处(原哈特食品厂)，北新道唐山未来第一大道，领航城市未来，中环八方商圈，大道核心人气第一。是河北省唐山市政府规划的重点商贸项目，总占地面积23000平米，建筑面积20万平米，是集地下一层至地上六层的建筑面积约6万平米的高端商业、7层以上的超甲级智能写字楼、高档住宅、行政公寓为一体的领袖级商业聚合体。

　　项目商业介绍——大道上首席商业港

　　1000个左右的产权式商铺及沿街门脸，面积从15至360平米，满足不同层次消费者的需求。

　　60000㎡超大规模

　　庞大商业体量造就商业主场地位，占据中环八方商圈核心区位，带动区域价值连年上升，缔造中环广场无限升值潜力，奠定北新道第一大商场商业地位！

　　全球的商业模式Lifestyle center

　　集合时尚购物、快乐休闲、特色餐饮三大主题业态，全新体验购物与休闲完美结合，以领袖级商业地位引领唐山中环八方商圈商业变革，推动唐山未来商业发展！

　　四大主力店强势入驻

　　天元名品、永辉超市、大地影院旗舰店、国美电器强势导入，中环广场大势已成，成为未来财富核心所在！

　　时尚购物、快乐休闲、特色餐饮，主题业态全线升级！

　　—F1：全国生鲜超市龙头企业的上市公司——永辉超市，以农超对接的经营模式，减少中间环节，使市民享受优惠；

　　1F：国际国内一线品牌，主要经营高档服装、化妆品、名包、名表等；

　　2F-3F：时尚精品百货，通过快时尚、多元化的品牌特色专卖面向全市人民，打造时尚消费空间；

　　4F：诱惑城--女人世界；

　　5F：主题餐厅、功能餐厅、品牌餐饮、KTV；

　　6F：大地影院旗舰店、电玩城、空中花园、健身房等。

　　天元名品承租12年，年收益8%起；3年租金一次即得；5年原价回购！

　　你买铺风险我担，天元名品12年承租，年收益8%起！

　　3年租金一次返，一次赚足3年租金，最大程度保障投资收益！

　　5年原价回购，开发商实力保障！

　　3年后实际租金将大大超过8%年回报率，业主即可分得超出8%部分的50%，大大降低了业主的投资风险，是你真正的投资首选！

　　天元名品资产公证担保每年租金安全按时返还！

　　项目写字楼介绍

　　中环总部港，雄踞政府规划核心“商通四海”，纯商务规划；资本盛宴，6万㎡大商之上巅峰造繁华；空中花园豪景规划，低碳时代有氧办公；凌驾地铁出入口，金脉上不动产价值链；5A智能化系统，光纤到户，1000个车位中心配比，充分满足商务需求；国际知名物管专家提供符合国际标准的全方位物业管理。

　　新唐佰项目位于唐山中央最核心地段，由唐山胜宇开发有限公司倾力打造的新唐佰情景时尚购物街区。新唐佰位于项目位于新华道与文化路交汇处西北侧 唐百大楼东侧，紧邻城市主干道新华道。是唐山核心商圈中的核心位置。总建面8万多平方米，共分为地下三层，同时引进唐百大楼主力店进驻。新唐佰拥有稀缺绝版、不可复制的黄金价值，紧邻唐百大楼、寸土寸金。他的唯一性和稀缺性也决定了以后的升值潜力。

　　项目的商业定位“新唐佰情景时尚购物街区”。整体定位中端消费，以情景时尚体验为定位核心。一步一街区、一步一景观，(一步一景，一景一故事)打造独特的青年时尚购物环境。整个定位，正是与唐百大楼和万达广场形成了良好的业态补充，错位经营，填充了区域空白。不可复制的特征、新颖的主题定位、情景可逛的卖场体验，更为新唐佰带来足够的人气和租金回报空间。新唐佰将商场的购物环境和市场的经营模式完美结合，首开情景主题先河，创新经营模式。在保留市场经营的灵活性的基础上，打造商场经营的独特环境。明确品牌个性，统一管理，分散经营。新唐佰汇集世界风尚潮流，让年轻人充分体验消费乐趣。这里是一个“青春大本营”，是消费潮流与时尚的结合体，消费的过程更是情景体验的过程，是逛、是娱乐的过程。

　　地下二层整层和地下一层西侧部分是唐百集团的超市大卖场和精品店。唐百超市是唐百集团最重要的经营项目之一，并且在唐山分布广泛，唐百集团参与建设或投资入股的购物中心几乎都有唐百超市。超市内设施全，商品种类多，能够全方位满足顾客的购物需求，广受顾客好评，唯独唐百大楼的旗舰店条式楼中没有超市。而新唐佰现在弥补了这一缺陷，超大规模唐百超市和精品店强势入驻必将为新唐佰提供强劲的客流量支撑。

　　新唐佰不同区域的业态定位也是不一样的，我们会依托唐百集团的业态定位与之做出相辅相成的产品定位。新唐佰项目的业态规划更是经过多家公司考察唐山市场的同时又结合一线城市的商业理念做出的准确规划定位。通过主力店配合其他业态的方式实现“城市中心稀缺的购物金街”。业态包罗休闲、购物、精品服饰、儿童乐园、主题餐饮区等。

　　我们新唐佰项目的招商和运营管理顾问公司是北京嘉亿引领国际商业管理有限公司，负责对新唐佰进行统一招商、经营、管理。北京嘉亿引领具有丰富的商家资源及招商运营经验，并且现在已经开始启动招商工作。嘉亿引领凭借深厚的实操控制能力与资源平台优势，曾成功运作多个大型城市综合体项目，如今这些项目均成为当地同类项目的成功样板和商业地产行业的典型案例。嘉亿引领之前成功操作过的项目有：北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、北京华贸城、北京乐天银泰百货、天津蓝色海岸、石家庄中心线商业街等众多知名项目。确保商业物业保值升值。

　　新唐佰项目二期产品可自营、自行转租、委托出租更可以转让商铺一次性获利，非常灵活。这种灵活的经营模式不会剥夺您买铺的任何权利，充分享受购买商铺的乐趣，同时让您真正成为中心商圈的铺主，真真切切的感受到商业地产的增值给您带来的巨大、无限的财富。

　　除此之外，在商场开业的第1年至第6年开发商还可以提供托管回报并且增设3000万做为商场的旺场基金，保证商户经营。以商铺面积为单位，向购买业主进行返还，支持保障为6年。可以缓解您的资金压力，为前期经营养商期降低风险，也让您在投资或经营中获得更多的支持，得到双重保障。