网友评分 |
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综合评分61分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新华东道南侧、唐古路西侧、陡河东、北侧为汽车东站，路南新华东道与唐古路交叉口西南角 |
古冶区政府北，胜利道与永盛路交叉口 |
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交通状况 |
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周边公共交通路线：税务庄：游1、18、50、17路车；汽车东站：游1路、18、20、60路；棉纺路口：8、17、51、18路 东至唐古路、西至规划滨河路、南至新华东道、北至规划滨河路，交通便利，地理位置优越； |
218路环线森林公园下; 211路卫生监督所下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年12月20日 |
2012年09月01日 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1452号 |
（唐）房预售证第944号 |
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入住时间 |
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2016年12月31日 |
2015年11月30日 |
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产权年限 |
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住宅产权70年，商业产权40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年10月15日 |
2012年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5688户 |
3128户 |
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建筑面积 |
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706034㎡ |
474666㎡ |
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占地面积 |
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320905㎡ |
199333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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6582 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地源热泵 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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18班小学一所；12班幼儿园二所；配套建设商业（局部为双排商业街） |
预计引入唐百 |
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周边景观 |
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大城山 |
森林公园 |
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周边公园 |
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大城山公园 |
森林公园 |
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周边医院 |
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人民医院 |
周边医院：三院 |
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周边学校 |
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中小学：项目周边有两所中学，建设18班小学一所； 幼稚园：建设12班幼儿园一所； |
周边学校：开滦二中、宏文中学 首府双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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税务庄：游1、18、50、17路车；汽车东站：游1路、18、20、60路；棉纺路口：8、17、51、18路 |
218路环线森林公园下; 211路卫生监督所下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：钢筋混凝土； 供水、供电、供气市政统一； 采暖：地源热泵； |
筏板基础、框架剪力墙结构，全部带电梯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山华贸房地产开发有限公司 |
秦皇岛北戴河圣海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山华贸房地产开发有限公司 |
秦皇岛北戴河圣海房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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水岸东方暨大洪桥区域改造项目是我公司与路南区政府、市两河委合作，打造唐山“宜居之城”、“健康之城”、“园林之城”的重点项目，更是落实国务院对唐山市2010年—2020年唐山城市总体规划批复，加强大城山、凤凰山、弯道山和陡河水系、环城水系等自然景观的保护，突出“三山两水”城市风貌特色的重点项目。 项目规划占地550亩，西侧与陡河相邻，与规划中的滨河路为界，东侧为唐古路，北侧为新华东道，南侧为现汽车东站南端，区域内原有旱桥路、自来水路两条东西向道路，有规则地将拟改造的区域分割成三大块。 为改善现有状况，在路南区委、政府大力支持下拟对该区域进行改造。根据市委市政府、区委区政府宏观调控要求，我公司筹集足够资金，聘请有丰富规划经验的北京戴维德设计有限公司(外商独资)对区域进行了整体规划。 在该区域内规划设计了有钢铁交易大厦，高中档住宅及配套商业及公建设施，约80万㎡，计划对该区域分期建设： 第一期建设旱桥路以北、新华道以南地段，该地段占地135亩，规划建设100m高的钢铁交易大厦和配套公共设施，钢铁交易大厦按5A级写字楼标准设置，主体建筑为3万㎡，汇集中软、易钢网200余家钢铁产业上下游、物流、金融、信息、电子商务于一体，建成后将成为北方具有一定规模的信息交易物流平台。 在大厦里侧南端布置高层住宅楼，安排入住1600余户居民，为方便入住居民生活，沿旱桥路建设小商业步行街，满足业主日常生活需要。 第二期为旱桥路以南、自来水路以北地段，规划占地约280亩，本区域城市规划建设中高层住宅20栋，沿唐古路建设风情小镇商业街，区域总规划建筑52万㎡。 第三期为自来水路以南地段，规划占地135亩，该片区与陡河相邻，拟充分利用绿色植物、花、草、树、天然氧吧的自然功能，营造优雅的外部环境，设计较高档住宅区约7万㎡，有效地将美观科学的建筑造型与风格、与实用方便生活融为一体，建造多层、低层花园洋房为主格调的高档社区。 大洪桥区域改造完成后，将极大提高我市东南片区域城市形象，有效改善该区居民生活条件。 为充分落实国务院营造“三山两水”自然景观，在区域改造开始前已先期完成8800㎡华新公园建设。公园的先期建成，有力打造了新华东道南侧的自然景观，为陡河东岸新添了一景，也为区域改造成功奠定了基础。 |
金山首府项目位于古冶政府北，胜利道与永盛路交叉口，金山生态公园以及婚礼广场、音乐喷泉广场对面，地理位置优越。项目占地300亩，共建45栋，分三期开发。一期15栋，共8万平方米，2万平米商业，288个地下车库，还有1000平米的幼儿园。全是剪力墙，全部带电梯。低容积率，高绿化率。花园洋房，大开间，短进深，跃层赠送大露台，一层赠送大花园。一流景观，充分升华生活。 |
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