网友评分 |
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综合评分59分130人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分86分312人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.76元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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迁安市政府南，奥体中心对面 |
凤凰新城友谊路与东辅路之间，梧桐大道、水电首郡正西侧 |
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交通状况 |
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5路、8路、9路公交车到交通指挥中心站下车即到。 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月13日 |
2012年12月29日 |
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销售许可证 |
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（迁）房预售证第2014-024号 |
（唐）房预售证第1142号 |
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入住时间 |
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2015年12月18日 |
2015年03月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月18日 |
2011年12月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.70 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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16000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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2492738㎡ |
83239.5㎡ |
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占地面积 |
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1161230㎡ |
33000㎡ |
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一句话描述 |
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迁安综合体新地标 |
凤凰新城CBD核心商业成熟配套 |
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车位数 |
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车位数量16369，地上4151，地下12218 |
地上停车位及地下车库共约700个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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连锁超市 |
科技馆 |
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周边景观 |
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步行街 |
青龙湖 |
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周边公园 |
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小区花园 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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迁安人民医院、燕山医院 |
唐山市新工人医院 |
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周边学校 |
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北大附中为明幼儿园、迁安一中、迁安六小、理工大学、职教中心 |
唐山市一中 |
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周边交通配套设施 |
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公交：5路、8路、9路公交车到交通指挥中心站下车 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构 框架剪力墙 供水 市政统一 外墙 真石漆 供电 市政统一 供气 市政统一 采暖 市政统一 门窗 断桥铝合金 大堂 精装挑空大堂 |
结构：框架结构 外墙：高档瓷砖 内墙：毛坯 采暖：市政统一 供电：市政统一 空调：分体中央空调 其他：框架结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天洋地产（唐山）有限公司 |
唐山市城投房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天洋控股有限公司 |
唐山市城市建设投资有限公司 |
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物业公司 |
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长城物业 |
唐山市城投物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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迁安天洋城4代，是天洋地产集团新时期重点打造的中国第四代城市综合体。迁安天洋城4代项目是天洋地产在迁安市政府的鼎力支持下为迁安的发展带来的国际化、现代化的200万平米城市综合体，为迁安政府重点打造的新城市中心的核心区域，这里将成为迁安乃至唐山市目前最大型的“中国城市综合体新地标”。 天洋城4代位于迁安市政府南侧，在建的奥体中心对面。东至丰庆路、南至惠昌大街、西至燕山南路、北至惠兴大街，规划建有商业广场、步行街、星级电影院线、国际连锁超市、SOHO公寓、精品住宅区等多种物业形态，并建设有休闲主题公园、餐饮、娱乐等诸多配套设施。 天洋城4代与国际知名设计建筑设计公司、景观公司合作，聘请长城物业做物业服务，全方位的满足每一名客户需求。 天洋城4代打造的是迁安体验式消费模式，这里将是迁安24小时繁华不夜城，全新居住生活方式即将开启，敬请期待..... 品牌价值：中国领先的城市运营商，中国第四代城市综合体代表； 城市价值：河北省百强县首位，“魅力钢城，绿色迁安”发展无限； 区位价值：打造城市新的商务中心、文化体育中心、金融中心、消费中心、居住中心； 配套价值：商业广场、步行街、星级影院、国际连锁超市、休闲主题公园、餐饮、娱乐设施； 产品价值：全能置业，极高性价比。 |
凤之梦商业综合体项目由唐山城投房地产开发公司开发建设，整体规划8万平，项目位于凤凰新城的友谊路与友谊东辅路之间，梧桐大道，水电首郡正西侧。西侧重点规划总部基地，南侧壹零壹，香格里拉酒店，北侧五大局，是凤凰新城CBD的核心区域，可以看到项目周边高档住宅小区林立，唐山市检察院、法院、地税局、工人医院、报业大厦矗立周围，项目所在区域——凤凰新城，唐山政府将其建设成为“服务环京津、服务环渤海地区发展的、区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、高新技术产业基地”，是唐山城区发展的主流区域。项目总占地面积50亩，总建筑面积超8万平方米，和梧桐大道一期隔友谊东辅路相望，项目被朝阳北道、裕华道、裕华北道分割成3部分，02、03、04地块，其中03、04地块为一期工程，主体9月底封顶，明年下半年交房，02地块为二期工程，今年下半年动工，项目全部为7-9层建筑高度，整体设计采用城市钻石主题理念，通过彩色玻璃和金属框架打造成凤凰新城区域靓丽地标性建筑，凤之梦商业综合体作为凤凰新城CBD核心商业配套项目，业态定位于办公、商务配套、餐饮、休闲、娱乐、购物等。商铺30-360㎡，写字楼70-100㎡。 |
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