网友评分 |
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综合评分64分142人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.4元/平米/月；住宅：2.9元/平米/月 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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16-18万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河北省唐山市丰南惠丰湖（国丰维景国际大酒店东北侧） |
丰润102国道与丰津公路交汇处张良各庄 |
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交通状况 |
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乘坐91路、92路、94路公交车行政中心下车即到。 |
开车到丰津公路与102国道交叉口即到 或者乘坐7路公交车到张良各庄站下车即到项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1289号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅产权70年，商业产权40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年11月15日 |
2011年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.33 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1380户 |
1068户 |
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建筑面积 |
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344599㎡ |
133000㎡ |
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占地面积 |
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102856㎡ |
33331㎡ |
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一句话描述 |
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丰南双湖三水系景观改善大宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1440 |
200 |
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车位配比 |
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1:1.04 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政热力 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政自来水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所 |
综合商场：丰润百货大楼 幼稚园：铁路幼儿园、金太阳幼儿园 卫生所、车库、幼儿园、健身房、底商 |
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周边景观 |
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惠丰湖 |
社区公园景观 |
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周边公园 |
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人民公园 |
社区公园 |
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周边医院 |
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医院：丰南区医院、丰南中医医院、唐山市德圣堂中医门诊、妇科医院 |
县医院、清华医院、中医院 |
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周边学校 |
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中小学：丰南第一中学，丰南第一实验小学、丰南第二实验小学 幼稚园：丰南幼儿园 |
铁路幼儿园、金太阳幼儿园 三小、五中、张良各庄小学、望华寺小学 |
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周边交通配套设施 |
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91路、92路、94路公交车行政中心下车即到 |
开车到丰津公路与102国道交叉口即到 公交7路到张良各庄下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架、剪力墙 外墙：全石材 内墙：轻集料混凝土砌块 电梯：蒂森电梯 门窗：断桥铝合金 供水：市政自来水 供电：国家电网 供气：燃气 采暖：市政热力 |
剪力墙及砖混结构 无负压供水 供电、供气市政统一 门窗：双层中空塑钢窗 楼层状况：2栋6层、2栋18层，1栋18层与16层组合，1栋1层与9层组合，1栋18层与6层组合 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山君熙房地产开发有限公司 |
丰南区天保房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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盈创置地（北京）投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
天保房地产物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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君熙太和位处丰南政务核心惠丰湖东岸，占地面积102856.21平方米，绿地率37.5%，拥有唐山唯一一线双湖景观资源。 环境价值：一线双湖，国家4A级景区 项目西倚800亩惠丰湖，东傍近60万平方米人民公园，独享都市核心唯一一线双湖景观资源。 休闲配套：京津唐黄金休闲圈，生活配套 步行千米范围内的都市黄金休闲圈：人民广场、运河唐人街、创意类大型娱乐主题公园、奥体中心、会展中心、丰南大剧院等。 建筑：百年建筑，凝萃中西 基于对区域内平层官邸文化的挖掘，凝萃中西贵族建筑极致，采用英皇乔治王时期的建筑风格，外墙立面采用欧洲宫廷专用石材，公共空间台阶采用紫禁城御用的汉白玉；建筑主体基于石材、柱式、坡顶等古典要素，力求简洁、大气。东方符号作为点晴要素植入柱头、檐口、窗花、栏杆等细节，韵现东方盛世情怀。 抗震：消能减震，抵御9度强震 君熙太和首次在区域内对建筑结构应用“消能减震法”，通过金属耗能阻尼器提高结构抗震能力，可抵御基本裂度为9度的地震，比正常设防度水准提高1°，安全系数大大提高，保障业主生命安全。 园林：九溪十八院，龙脉水系 园区设计师受布莱尼姆宫(Blenheim Palace)启发，呈现“意大利式花园”的宏伟壮观气度。针对中轴两侧景观，以东方皇家造园“九曲朝堂”之理念，创造出美仑美奂的“水之龙脉”。龙形水系在园内盘曲、环绕，展开了一幅“九溪十八院”景致画卷。 会所：会所 君熙太和会所运营由长安俱乐部管理团队担当，规划有健身房、游泳馆、藏书阁、雪茄吧、红酒室、私人宴会厅等。 |
良园新居项目地处丰津公路与102国道交汇处，处于丰润城西居住规划区域内，地理位置优越，交通便捷。小区自身配套完备，休闲会馆、健身中心、双语幼儿园等设施一应俱全。良园新居绿化率达35%。小区由2栋多层5栋高层组合而成，40-145平米南北通透经典户型遍布其中。 |
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