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双岛湾芯，城市引擎，活力新城

8.0

在售公园生态宜居现房

(威)房预售证第20200292号

售价待定

参考价格：约7600元/㎡

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环翠-威海市环翠区羊亭镇沈阳南路与和兴路交汇处
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威海——裕荣华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】裕荣华府位于威海市环翠区羊亭镇沈阳南路与和兴路交汇处,双岛湾芯，城市引擎，活力新城【项目亮点】 1、项目价格为7600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积60~132㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于环翠新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积47000㎡；建筑面积80000㎡；有11栋；总共778户；建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为开发商自持物业;物业费住宅：0.98元/平米/月;市政统一供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.27，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 N户型-三居室-建面约132㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图N户型该户型建面约132㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。南北通透，入室玄关设计，归家有仪，南向大开间，三卧三阳台，北向大面宽客厅，动静分区，会客休憩互不干扰，双卫设计，生活便利。A户型-一居室-建面约60㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约60㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为。户型方正，布局紧凑，动静分离，阔绰客厅连通阳台视野开朗，明厨明卫尽享舒适生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是名流集团(公交站), 与楼盘直线距离为166米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是成乐幼儿园，距离楼盘1660米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是威海市里口山医院，距离楼盘2977米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是彦森糖酒超市，距离楼盘863米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含60~132㎡,价格约7600元/㎡，适合意向定居环翠的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 06:30

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