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慧园学府

山大实验学校旁，交5万抵10万

8.5

在售低密社区教育大型商超公园

威房预售证第20210272

售价待定

参考价格：约13800元/㎡

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项目地址

环翠-高区福山路与文化路交汇处
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慧园学府位于高区福山路与文化路交汇处,山大实验学校旁，交5万抵10万

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威海——慧园学府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】慧园学府位于高区福山路与文化路交汇处,山大实验学校旁，交5万抵10万【项目亮点】 1、项目价格为13800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积127.56~157.87㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价高于环翠新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积12700㎡；建筑面积46100㎡；有2栋；总共202户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为高新物业;物业费住宅：1.98元/平米/月;市政供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.58，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型-三居室-建面157.87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面157.87㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全明设计没满三居，满足三代同堂的幸福需求，主卧自带卫生间和衣帽间，尽享私密生活，U型厨房，餐厅邻窗，美食美味美景一步到位。B户型-三居室-建面127.56㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面127.56㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。舒适三居，全明户型，次卧连接景观阳台，南向风景尽收眼底，U型厨房，餐厨相邻，用餐方便，主卧自带卫生间，私密性强。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是市体育馆(公交站), 与楼盘直线距离为244米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是环翠区斑比诺亲幼园，距离楼盘511米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为康达医疗，距离楼盘1112米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是家家悦(体育基地店)，距离楼盘424米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含127.56~157.87㎡,价格约13800元/㎡，适合意向定居环翠的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 22:46

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