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东方名都

临港政芯，山水雅居

8.3

在售公园刚需盘

（威）房预售证第20220018号

售价待定

参考价格：约6600元/㎡

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项目地址

环翠-威海市临港区温州路七号
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威海——东方名都丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】东方名都位于威海市临港区温州路七号,临港政芯，山水雅居【项目亮点】 1、项目价格为6600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87~120㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于环翠新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积65608㎡；建筑面积172835㎡；有15栋；总共1068户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为冠都物业;物业费住宅：1.88元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.95，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D2户型-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。东方名都D2户型三室两厅两卫设计，灵动开放式厨房，可随心打造卧室、衣帽间；独立餐厅，餐客一体，通透酣畅的格局，让生活品质与乐趣兼备。B户型-三居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约87㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。东方名都B户型三室两厅一卫设计，北向次卧可自由打造，书房、衣帽间，灵活空间，自由搭配；约9.6米大开间，三室朝南设计，阳光清风陪伴健康生活。D1户型-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。东方名都D1户型三室两厅两卫设计，U型厨房设计，充分考虑烹饪动线，让生活更美味；南向4.8米超宽客厅，舒展身心，容纳家人健康生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是大庄(公交站), 与楼盘直线距离为582米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是水米田幼儿园(威海园区)，距离楼盘1358米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为威海市中心医院北院区急诊急救，距离楼盘1386米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是好临居超市(城南人家店)，距离楼盘1332米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~120㎡,价格约6600元/㎡，适合意向定居环翠的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 06:35

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