威海保利凯旋公馆基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-威海乐居

基本信息

楼盘名称

保利凯旋公馆
楼盘别名

凯旋公馆,保利公馆,威海凯旋公馆,保利凯旋公馆
区域位置

环翠
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

环翠-沧口路与统一南路交汇处（陶家夼社区向南200米）
售楼处地址

沧口路与统一南路交汇处（陶家夼社区向南200米）
开发商

威海保利置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,独栋别墅,高层
绿化率

40%
占地面积

90000㎡
容积率

1.8
建筑面积

210000㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

1300户
产权年限

70年
最近交房

尚未公布
项目介绍

　　保利凯旋公馆占地面积约9万平方米，容积率为1.8，总建筑面积约21万平方米，绿化率为40%，建筑密度为18%，现规划为26层的高层和部分低层住宅产品相结合，在充分利用山海资源的同时，通过高端产品来拉升项目的整体档次，威海保利将秉承保利集团一贯的开发理念，把文化地产和责任央企落到实处。引领威海地产进入文化和品牌的时代，担当起央企为民服务的责任，做百姓的放心工程。　　保利凯旋公馆承袭保利公馆系列的artdeco建筑风格。利用天然地块的西高东低的特点，塑造台地景观、依势造景，争取做到移步异景；户型设计动静分明、空间利用合理，提高住宅舒适度，巧妙开窗，把清新空气引入的同时把室外美景亦一并引入室内。　　保利凯旋公馆项目规划以“锲入的风景”为核心理念，总体布局为“两轴一心”的规划结构。南北十字交叉的“两轴一心” 的景观轴线，使社区形成东南部为低层建筑，西侧、北侧为高层建筑的合理分区。辅以完善的道路交通，形成动静、高低分区完善的小区规划。　　保利凯旋公馆景观设计采取台地园林景观设计手法，有一横一纵两个景观轴，细部引入景观跌水及雕塑。强调园林的尊贵感、仪式感，细部引入景观跌水及雕塑，在平面构图上强调精确的富于韵律感的构成形式：将直线、弧线、园方进行穿插使用；形成绿地图底与硬质平台广场的有机间隔。满足居住功能性与高端人群审美需求。　　保利凯旋公馆由高层及别墅组成，规划总户数1300多户。高层全明设计，270度观景飘窗，落地景观阳台，将室外美景尽收眼底。　　保利凯旋公馆别墅设计以联排为主，设计中采取了类独栋的设计手法，地下室设计以库房兼休闲功能为主；1层设计以动态功能空间为主；2层设计以静态功能空间为主。

配套信息

物业公司

保利物业
车位配比

1:1.3
物业费

高层1.98元/月/平米联排别墅3.8元/月/平米
人车分流

否
供水方式

市政自来水
车位

800个
交通情况

K4路公交车直达小区门口，1、12、21、26、27、31等公交到戚家庄下车
小区配套

凯旋公馆社区健身中心，目前是含

1)有氧器械区；

2)舞蹈瑜伽房；

3)台球区；

4)乒乓球区；

5)动感单车区；

6)跑步区；

7)淋浴更衣区；

目前为保利物业管理运营
周边配套

周边商业：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行，招商银行等家家悦超市，大润发超市，银座超市，振华购物中心，华联购物中心，威海百货大楼。九龙城购物广场、齐鲁商城、佳世客、乐天玛特。

周边景观：华夏城旅游景区、刘公岛旅游景区、仙姑顶旅游景区。

周边医院：威海骨科医院、威海卫医院、四零四医院、威海中医院。

周边学校：南竹岛小学、翠竹小学、戚家庒小学、威海十中、塔山中学、威海二中