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中冶潍坊公馆

项目位于奎文城央

9.2

在售医院广场大型商超

潍审批预售证字第00018042号

售价待定

参考价格：约8300元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

奎文-北宫街以南, 文化路两侧
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中冶潍坊公馆

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中冶潍坊公馆位于北宫街以南, 文化路两侧,项目位于奎文城央

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潍坊——中冶潍坊公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中冶潍坊公馆位于北宫街以南, 文化路两侧,项目位于奎文城央【项目亮点】 1、项目价格为8300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积86~192.49㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于奎文新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积110000㎡；建筑面积315291㎡；总共1540户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为青岛绿岛物业管理有限公司;物业费住宅：1.60元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.98，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 E户型-四居室-建面约192.49㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约192.49㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。R户型-三居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图R户型该户型建面约86㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是北海路文化路路口西(公交站), 与楼盘直线距离为112米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是奎文区新星幼儿园，距离楼盘231米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为潍坊医学院附属医院，距离楼盘493米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为宸菲一号商城，距离楼盘499米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~192.49㎡,价格约8300元/㎡，适合意向定居奎文的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-26 14:03

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