高创·水岸蓝湾

高新区核心地带实景现房

3.0

在售现房刚需盘

潍房预售证第00018191号

售价待定

参考价格：约6458元/㎡起

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高新技术产业开发区-梅园街4099号(渤海路与梅园路东100米路北，市车管所对面
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高创·水岸蓝湾——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】高创·水岸蓝湾位于高新区渤海路与梅园街交汇处东100米路北(市车管所对面),高创水岸蓝湾，国企实景现【项目亮点】 1、项目价格为7800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积97~136㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价低于奎文新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积90830㎡；建筑面积320700㎡；有23栋；总共1264户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为山东高创建设投资集团有限公司;物业费住宅：1元/平米/月;市政; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.63，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-三居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约136㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。该户型双卧和客厅南向，采光面积大，双阳台设计，增加室内使用面积，厨房出门即是餐厅，干净卫生。E户型-三居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约136㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。该户型为H户型，双卧和客厅朝阳，采光面高，双阳台设计，增加室内使用面积。B户型-二居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约97㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。该户型为97平米两室两厅一卫户型，卫生间干湿分离设计，利用率高【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是渤海路梅园街路口北(公交站), 与楼盘直线距离为268米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有22个幼儿园，最近的是潍坊高新区嘉禾幼儿园，距离楼盘110米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为阳光融和医院，距离楼盘1534米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是曼特超市，距离楼盘125米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~136㎡,价格约7800元/㎡，适合意向定居奎文的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-02 16:10

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