乌鲁木齐金河湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-乌鲁木齐乐居

基本信息

楼盘名称

金河湾
楼盘别名

金河湾
区域位置

水磨沟
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

水磨沟-红光山路3311号查看地图
开发商

新疆广盛源房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层,高层
绿化率

36%
占地面积

32000㎡
容积率

2.5
建筑面积

120000㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

378户
产权年限

住宅：50年
楼盘户型

三居室(5) 四居室(2) 全部户型
最近交房

2020年06月30日
项目介绍

金河湾项目占地面积3万㎡，总建筑面积12万㎡，规划户数378户，容积率只有2.5，绿化率36%，居住的舒适度相比周边项目要舒适很多，项目一共规划6栋17到24层住宅，一栋12层商务酒店拟定四星级和东侧沿街底商，规划住宅车位757个，车位比1:2，楼间距最宽可达到近60米。小区采用了人车分流，将小区的人行交通与车行交通分离，园区地面部分无行车道，这样既能避免车辆穿行，又能保证老人和孩子的在园区休闲玩耍，还能有效提高居住的舒适度，降低了汽车噪音，减少空气污染及安全隐患。小区分东西两个大门，在车辆管理上我们采用少部分地面临时停车和地下停车相结合，地下停车位采用就近停靠的原则来确保业主方便停靠，进出本小区的车辆需车牌识别进出，这样有利于小区车辆管理。项目的建筑风格设计为中式新古典建筑风格，外立面简洁大气，整体色调以暖黄色为主，外立面1-3层外挂石材，4层以上为高档仿石材真石漆，建筑线条简洁明快，突出建筑的挺拔感，给人以安全感和归属感，且强调形象的统一性。同时整个立面是相对称的，比较符合视觉审美。整个小区所有的楼栋布局都是围绕组团景观展开，项目在景观设计方面，首先，我们采用了 “健康运动”“浪漫园林”与建筑相融合的理念，将人们的生活融入到休闲、娱乐、运动的文化氛围，其次，我们是以景观广场为核心来规划中心绿地，将乔木、灌木等花草相配合，形成了层次分明的立体景观。这样在视觉上能为您呈现出移步换景的美妙体验，同时硬质铺装的园林式步道，更加烘托出了社区舒适、高品质的绿景居住空间。此外，在社区内部我们还设置了绿化景观的步行带，贯穿于各楼之间，它引导业主进入小区中心景观活动区，享受健康和谐的社区生活。在小区内的配套上，我们也为每位业主想的十分周到。为了方便业主今后的生活购物，我们将打造社区便民式沿街商业，生活更加便捷舒适。

配套信息

物业公司

绿城物业
车位配比

1:2
人车分流

否
供暖方式

地暖
供水方式

市政统一供水
车位

800个
交通情况

78、101 、532
小区配套

超市、社区医务
周边配套

周边商业：彦成汽车文化园、绿城法式步行街、希尔顿酒店、万科生活广场、红星美凯龙、大成尔雅、绿地中心

周边景观：七星拱月滨水景观带、红光山4A景区、水磨沟风景区、水磨河景观带

周边医院：医科大二附院七道湾医院、会展中兴综合医院

周边学校：76小、77小、53中