桃源九点阳光在开发区是一个业态成熟，配套完善的重点学区，总占地625亩，总建面107万方，常住居民可达3万人。项目从温馨两居到舒适四居，从单身公寓到豪华别墅可以满足您对户型的所有需求。1:1.4的车位配比，48%的小区绿化，2级物业的服务质量为您提供优质轻奢的生活品质。

  项目位置：

  桃源·九点阳光位于乌鲁木齐现在发展最迅猛新域之一——高铁新区的核心板块，位置十分优越突出；享受政府重点发展的教育、经济、生态等政策。项目周边吸引了浙江五金工业园区，德海汽配城，美克物流园区等世界500强企业的强势引入，区域板块资产价值水涨船高。

  教育资源：

  为了解决现在孩子上学难的问题，乌鲁木齐教育厅和政府把天山区的优质教育资源大量往开发区引入。我们项目积极配合头区教育局引入了乌鲁木齐前10重点名校136中农大附属学校桃源校区和3所幼儿园在小区内，也是目前在乌鲁木齐市首个在小区内部高度集中的一站式12年重点学区房。136中农大附属学校桃源校区和其中第一所妇联幼儿园在今年也正是开学。目前136中农大附属学校桃源校区总占面54亩，建筑面积15800平方米，2019年9月份正式开始招生。学校建成后共有36个班级，其中小学24个班级，初中12个班级，学校设有室内体育馆，图书馆，餐厅，电脑室，300米塑胶跑道，配套非常完善。学校建成后可满足我们小区近1600名学生就学。

  配套景观：

  项目容积率是2.5，绿化率高达48%，并耗资2700万为业主打造了一个仿小绿谷的乌鲁木齐第三绿谷的园林景观群，其中有一条全长4.6公里标准塑胶跑道，10亩杏花林，4亩刺玫园以及大量红枫树，黄金榆组成的5重级坡地景观，同时内设5个户外可以明火的烧烤点。每天我们的业主在此晨起跑步，傍晚和家人乘凉或节假日带朋友来这烧烤，都是非常享受的。

  配套商业：

  小区配套商街功能分布合理，人流车辆畅通，多种业态，规划有近1000个车位的停车场和多个小型广场，将主题特色餐饮作为主打王牌——桃源–阳光里深夜食堂，守候每一位城市奋斗者，营业至凌晨1点半；同时围绕小区常住消费人群的休闲娱乐目的及幼儿园、小学家庭的优质生活需求，打造集“美食–休闲、娱乐–社交、教育–成长、儿童–生活”多功能为一体的商业街区，实现全天候、多业态开放式的生活邻里中心。铺面临街，约50m²-1800m²个性空间，超高挑高、空间可灵活分割，配备天然气，多元业态自由选择，经营不受限。

  周全考虑，贴合市场要求，商铺实行5年返租制，超高收益回报是您投资的不二选择。商业街区由精英商管队伍招商代管，为投资加上保障外衣，为商家提供良好的经营条件及满意服务，持续提升商家盈利水平，最大程度保护商铺收益，全面为您解除租赁及运营之忧。

  交通配套：

  小区内部建有一个开发区汽车公交总站，一共有8条公交车线路，行十分的便捷，当然如果您开车的话我们周边也有4条快速路，直达市中心。 第一条新医路东至医学院、儿童公园、西至八钢，新医路西延卫星路至西外环段,双向6-8车道目前已经通车；第二条克西路高架东至友好三中、军区总院，西至桃源·九点阳光经十三路。第三条西山路现已实现双层立体式交通，西山高架连接西外环和河滩快速路，到达红山公园、华凌商圈最便利。第五条苏州路西延30分钟到小西沟，铁路局商圈。可以说您丝毫不必因为出行难的问题困扰。

  艺术中心：

  我们小区里面同时也打造了首个开发区艺术生活中心——九点阳光·101艺术工厂，先后举办过钢琴比赛，沐浴书香新疆总赛区选拔等活动，桃源·九点阳光如今已有近千户入住，社群活动丰富，可以说选择桃源九点阳光成为我们的业主以后，您平时工作之余的社群生活是非常丰富的。