天元江湾

天元江湾

湘潭天元

雨湖

住宅

售价待定 变价提醒

雨湖-万楼街道万楼路28号 查看地图

雨湖区万楼街道万楼路28号

天元置业有限公司

高层

45.77%

43148.39㎡

2.80

162845.26㎡

住宅

933户

70年

询首付

2021年06月30日

【天元江湾】由湘潭本土龙头房地产开发企业天元置业开发。项目位于万楼路与潭州大道交汇处。整体占地64.72亩，总建筑面积16万方，绿地率45.77%，容积率2.8，由6栋高层、一栋幼儿园组成。整体建筑布局，一线排开，与湘江水岸线平行，奢享栋栋瞰江，南向巨幕观景视野，北向前无遮挡，极其稀缺！ 【天元江湾】位于万楼新城核心位置，不仅可以享受新城建设带来的各项交通、经济、教育、文化、自然等资源配套红利，还可以通过长潭西高速、潭州大道、平塘大道、城际轻轨快速对接省会长沙，周末去购物、轻奢度假、聚会宴饮、商务洽谈等，均可以随时出发，轻松抵达；近可享万楼名胜、一馆五中心（地块已腾出，规划建设中）的城市配套及人文景观资源。 自然景观资源就有“一带二渠三公园”，一带指3.1公里沿江风光带，二渠指一级渠、二级渠，未来将打造成活水湿地景观；三公园包括碧泉湖公园、湘莲公园、四大桥湿地公园（规划建设中）等。尤以一线湘江风光带尤为突出，住在【天元江湾】江岸生活的所有想象，都将成为现实。 【天元江湾】不仅外在的先天优势非常明显，内在的产品优势也非常突出。项目整体地块呈L型，不辜负这天赋的“万楼+一线湘江景观资源”，建筑布局呈L型线状排开，与湘江水岸线平行，【天元江湾】栋栋看江，前后无遮挡，内外皆美景，是真正意义上的一线湘江豪宅。 为了给业主构筑更舒适、更宜居、更便利的生活环境，在产品细节打造上，【天元江湾】更是清晰洞悉居住的品味格调和瞰江享受，造就了湘潭前所未有的亮点价值。 【天元江湾】推出的建筑面积约118——173m2户型产品，采用纯板楼规划设计，户型方正，科学规划，阔绰视野，栋栋揽江。 【天元江湾】首创每栋都有约4.8m架空层泛会所，配备各类休憩设施，娱乐、健身设施，不仅可以锻炼身体，也让社区有更多邻里互动空间，更有人情味儿。 【天元江湾】打造此前未有的诗意风雨连廊，每栋架空层泛会所（除消防空间外）连结起来，不论日晒、雨淋，都可以通过风雨连廊从容往来，不用再担心因为天气原因，而影响邻里互动交流。 利用自然资源的优势，特设屋顶星空花园，电梯直达楼栋顶层。闲暇之余，邻里之间多了一个谈天说地，赏一线湘江，揽巨幕星空的休闲之所。 约2.8的超低容积率，小区采用全人车分流设计，酒店式入户大堂，威严大气，保障了社区的纯粹和静谧。 产品设计理念完全站在客户的使用角度考虑，小区采用集中供暖,应用绿色环保技术，遵循以人为本，打造绿色生态滨江豪宅。并从细节入手，大尺寸全明设计，注重空间实用、通风性能，用材用料考究，阳台采用的是品牌加宽加厚的铝合金及金刚纱全封闭；全赠送全景飘窗，可做窗柜或扩展空间。 除了建筑布局匠心独具以外，在建筑立面风格的采用上也精益求精。整体使用现代建筑风格，采用浅黄色和深灰色外墙与高级小瓷砖相间，部分深灰色油漆，屋顶局部铝构件和耐力板装饰。建筑造型独特新颖，整个立面趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，形成具有丰富层次感的天际线，这在全湘潭都难得一见。一看就不是寻常高层住宅，足以体现我们城市高端社区的身份感。

天元物业

尚未公布

1.80元/㎡·月

是

尚未公布

生活用水

948个

可以通过长潭西高速、潭州大道、平塘大道、城际轻轨快速对接省会长沙

【天元江湾】首创每栋都有约4.8m架空层泛会所，配备各类休憩设施，娱乐、健身设施，不仅可以锻炼身体，也让社区有更多邻里互动空间，更有人情味儿。“一馆五中心”（地块已腾出，规划建设中），即城市级图书馆、音乐中心、工人文化宫中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、全民健身中心。

周边商业：步步高·九华新天地购物中心、天元江湾营销中心

周边景观：碧泉湖公园

周边医院：湘潭丽人医院、湘潭博爱医院、济康医院、湘潭林敏中医医院、城正街道社区卫生服务中心、万楼街道社区卫生服务中心

周边学校：湘纺中学、人民学校、曙光学校、富强学校、金海艺术培训学校、巴布英语培训学校