湘江玺悦府主打建面约105-128㎡高层和建面约135㎡-181洋房,放风价约6000元/㎡,周边在售新房较为分散,其中,湘江富力城二期约5500-5800元/㎡、金侨·印象湘江约5600元/㎡、湘江保利时代约6200元/㎡,整体价格基本和片区均价持平,且周边挂牌二手房较少,仅临近的湘江富力城高层二手房挂牌约5508-6665元/㎡。
单从价格方面来看,项目基本和周边品质楼盘的价格持平,但其洋房产品较为稀缺,具有一定的产品差异化,产品和舒适度上明显高于高层,价格又明显低于别墅产品,更多可满足市场刚改及改善客群的需求,另一方面,九华经济开发区属于湘江新区湘潭地区的发端位置,片区发展潜能较大,对标一路直达的长沙大王山板块,住宅(毛坯)限价已高达13300元/㎡,其近一半的价格和不限购的优势,是限购长沙外拓的不错选择。
湘江玺悦府预计推出新房源,预计推出户型建面约105~135㎡房源,目前售价待定。湘江玺悦府位于九华经济开发区湘江路以东、九昭东路以南,开发商为湖南京师湘发房地产开发有限责任公司,总规划户数为1443户,总建筑面积约226362.58平,总占地面积约72759平,物业公司为北京国信好望物业管理有限公司湘潭分公司,车位配比为1:0.9,车位数1401个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)