城发·潭州壹号院位于雨湖，目前主要在售109~173㎡三居室,四居室，售价待定。
城发·潭州壹号院为住宅：70年产权的项目，建面约109平三房，总价72万起，另有叠墅和超高层规划，适合有当地历史人文情怀的刚需及改善群体
项目高层主推109-173㎡户型，刚需及改善均囊括，毛坯交付，均价6600-7300元/㎡。
对标周边新房：同区在售新盘天元·观湘云顶164-170㎡高层，均价8600元/㎡；湖南建工万楼湘玺109-158㎡高层，均价5800-6500元/㎡；长房·万楼公馆101-141㎡高层，参考均价6600元/㎡。项目高层价格和周边在售新房基本持平，大面积平层略低于同期产品，以其品质和产品特色来区分客群。
对标二手房：1月雨湖区二手房整体挂牌均价约5425元/㎡，多为绿化较少的高层住区。其中，旺城天誉挂牌均价约6282.0元/㎡，九华天元广场均价6356.0元/㎡。
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