城发·潭州壹号院主推户型为109~173㎡三居室,四居室，售价待定，
项目高层主推109-173㎡户型，刚需及改善均囊括，毛坯交付，均价6600-7300元/㎡。
对标周边新房：同区在售新盘天元·观湘云顶164-170㎡高层，均价8600元/㎡；湖南建工万楼湘玺109-158㎡高层，均价5800-6500元/㎡；长房·万楼公馆101-141㎡高层，参考均价6600元/㎡。项目高层价格和周边在售新房基本持平，大面积平层略低于同期产品，以其品质和产品特色来区分客群。
对标二手房：1月雨湖区二手房整体挂牌均价约5425元/㎡，多为绿化较少的高层住区。其中，旺城天誉挂牌均价约6282.0元/㎡，九华天元广场均价6356.0元/㎡。
城发·潭州壹号院位于雨湖，具体地址为雨湖区沿江路以北、观湘门路以东，容积率为3.88，绿化率为33.16 %，项目属于老城区历史文化与当代城市生活融合交汇的特色化住区，高层6字头起，带商业、幼儿园、文旅配套。
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