湖南建投·融城名著全部动态-最新动态-湘潭乐居

湖南建投·融城名著



湖南建投·融城名著在售建面约73~143㎡的户型

湖南建投·融城名著在售户型建面约73~143㎡，价格约5800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。湖南建投·融城名著位于湘潭经济技术开发区潭州大道106号，开发商为湖南建工兴马洲湘玺置业有限公司，总规划户数为2647户，容积率2.59，车位数2520个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-24 08:36
湖南建投·融城名著



建工融城名著——省属国企打造品质有保障，双地铁口出行便利丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：尹祎乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】项目是由湖南建投打造的双地铁口、TOD教育大城，产品为16-26层低密小高层，居住环境舒适度较高。【项目亮点】 1、项目由国企湖南建投打造，以鲁班奖精工标准建筑，品质和交付力均有保障。2、项目享长沙地铁3号线南延线黄家湾站、船形山站双正地铁口，地铁出行便捷快速。3、项目规划打造约4.7万方东方园林，约1500米休闲景观环，绿化率达35.43%，小区居住环境舒适。【价格分析】项目于2022年11月20日首开，首推3#5#6#建面约73-143㎡高层住宅，均价5600元/㎡，首开即售罄，预计2025年3月31日交房。对比周边新房：周边在售新房较为分散，其中，湘江富力城二期约5500-5800元/㎡、金侨·印象湘江约5600元/㎡、湘江保利时代约6200元/㎡，整体价格基本和片区均价持平，且周边挂牌二手房较少，仅临近的湘江富力城高层二手房挂牌约5508-6665元/㎡。单从价格方面来看，项目基本和周边品质楼盘的价格持平，但项目的优势在于占据双地铁口位置，出行更为便利，另一方面，九华经济开发区属于湘江新区湘潭地区的发端位置，片区发展潜能较大。对标距离不远的长沙大王山板块，住宅（毛坯）限价已高达13300元/㎡，其近一半的价格和不限购的优势，是限购长沙外拓的不错选择。【楼盘规划】规划方面，项目分为南北两个地块，占地面积约138666.66㎡，整体分五期开发，规划有约30万方商业。首开1期，由6栋16-26层高层组成，整体容积率达2.59，绿化率35.43%，楼间距30-50米，车位配比近1:1，物业为中湘美好，前三年物业费1.98元/平/月。园林方面，规划打造约4.7万方东方园林，以“一心两轴三环四园”布局，营造公园式现代住宅约15000㎡迎宾中央景观轴、约1500米休闲景观环，可切身感受身处湘江新区中芯“私藏一座公园”的悠然惬意。另外打造约1200米全龄健康夜光跑道，0-12岁全龄儿童乐园、青年运动场、老年颐养花园等多个活动区域。满足全龄段业主休闲娱乐需求。教育规划方面，项目自建品牌幼儿园，西侧和东北侧规划为教育用地，将引进优质品牌教育资源，形成社区幼、小、初、高15年一站式教育。【楼盘基础信息】 1、项目绿化率达35.43%，另外规划打造了约4.7万方东方园林，小区居住环境舒适。2、项目为2梯3户无连廊板楼设计，约3米层高，舒适南向面宽，得房率超90%。3、园区内实行人车分流，居住环境更安全舒适。基础信息点评：项目由国企打造，品质更有保障，园林设计能满足全龄段业主娱乐需求，且项目为2梯3户无连廊板楼设计，约3米层高，整体舒适度较高。【户型分析】 96平户型图-三居室-建面96㎡建面95㎡三居室，户型方正，经典四叶草设计，无长过道，空间利用率高，得房率超90%。且做到了双卫，对于有孩子的刚需家庭很友好。动线方面：客餐厅一体相连，呈1字型布局，与南向景观阳台相连，使得整个会客空间更显宽敞，同时更有利于采光和通风；厨房为L型布局，洗炒切分区科学合理，且带有明窗，有利于通风。其中阳台和厨房均有部分赠送面积，空间利用率较高。静线方面：卧室分布于户型的四角，没有长过道，将使用面积都均摊，提升了可用空间，对于小户型来说更实用；主卧和南向次卧分布于客厅侧，互不打扰，私密性强。且次卫与次卧相邻，便于起夜，另外主卧为套房设计，带有独立卫浴，舒适性更高，主卧飘窗为半赠送面积。北向书房为可变空间，约5.13平，连接生活阳台，便于衣物晾晒，也可根据业主需求将卧室和阳台连通，可改造成约11㎡的卧室，满足居住需求。该户型为紧凑型2+1房，三开间朝南，户型方正，空间利用率高，的房率超90%，对于刚需家庭比较友好。【交通出行】轨道交通：项目距离地铁3号线南延线黄家湾站约471米，距离船形山站749米，地铁3号线南延线2022年10月14日已开通试运行，预计2022年年底将载客试运营。待地铁正式运行后，从项目出发2站可到湘潭北站，5站即达大王山旅游度假区，7站到洋湖。公共交通：项目900米范围内共3个公交车站，距离项目最近的为湘富砖厂约572米，其次为湘江学院站（619米）、理工学院站（899米），仅长潭城际定制公交一趟车次，公交出行不便。自驾：项目临近潭州大道、潇湘大道沿江快速路等城市主干道，沿江路作为长株潭三市融城发展的重要轴线，可快速连通长沙、株洲与湘潭老城区。除此之外周边还有暮坪湘江特大桥（建设中）、伊莱克斯过江通道（规划中）可串联长沙主城天心区。暮坪湘江特大桥预计2024年建成，待通车后将进一步缩短两岸通勤时间。交通点评：项目享有双地铁口出行优势，且临近主干道，周边道路通达度较好，不管是去往长沙还是湘潭都比较快速便捷。稍有不足，目前公交车次较少，更是适合自驾或地铁出行。【周边配套】教育配套：项目自建品牌幼儿园，西侧和东北侧规划为教育用地，将引进优质品牌教育资源，形成社区幼、小、初、高15年一站式教育。目前距离项目最近的学校为九华雅礼中学和九华和平湘江湾小学，均位于10公里外，就读稍有不便，据置业顾问介绍，前期将由物业负责统一接送上下学。医疗配套：项目7公里范围内规划有湘潭市中心医院九华分院，另外可乘坐地铁3号线南延线7站到达位于洋湖的妇女儿童医院，目前项目周边医疗资源稍有欠缺。湘潭市中心医院九华分院已于2020年动工，估算总投资约14亿元，规划总用地面积151.43亩，总筑面积约24万平方米，将按照按照公立性质三级甲等医院的标准设计和建设，未来业主可就近享受健康医疗保障。商业配套：项目规划有30万方商业，位于地铁3号线南延线黄家湾站口，待建成后基本能满足日常生活需求。另外，临近的湘江富力城有多业态复合商业的规划，将配套引进万豪酒店、约2万方情景式商业mall，滨江商业街区，24小时社区邻里商业街。公园配套：项目距离昭山风景区约6.3公里、另外可乘坐地铁快速到达洋湖湿地公园、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇等娱乐场所。配套点评：项目地处湘江湾新区长沙南的位置，依托九华开发区的产业，片区内有地铁、教育、医疗、商业的规划，发展潜能较大，但目前开发仍处于初期，存在一定的发展周期。项目主推建面约72-189㎡两至五房，不限购，适合片区内及长沙外溢的刚需及刚改客群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-08 16:43
湖南建投·融城名著



单价5字头湘潭建工融城名著年终大促已全面开启

乐居买房讯湘潭建工融城名著年终大促全面开启！据案场销售介绍，项目目前主推建面约72-189㎡两房至五房，单价5字头起。即日起至12月31日到访送谢子龙门票1份（2张），认购砸精美家电礼品金蛋。湘潭建工融城名著是由湖南建投打造的双地铁口、TOD教育大城，产品为16-26层低密小高层，居住环境舒适度较高。项目主推建面约72-189㎡两至五房，不限购，享有双地铁口出行优势，且临近主干道，周边道路通达度较好，不管是去往长沙还是湘潭都比较快速便捷。时值年底，正是各家房企为冲刺全年销售目标进行全面促销的旺季，特价房、限时折扣等年末大促活动轮番登场，优惠力度空前。在2022年最后的三十天，有哪些开发商还在为最后的销售业绩而努力？哪里楼盘推出了颇具吸引力的优惠呢？天猫好房特别策划年终优惠盘点，为广大购房者提供年末购房价值参考。

销售信息 2022-12-07 18:15
湖南建投·融城名著



11月20日建工融城名首开即罄

2022年11月20日，建工融城名著首开3、5、6#栋高层新品，产品主打建面约73-143㎡精工美宅，单价5字头起，2小时共销售105套房源，首开即售罄，后续将趁热加推其他楼栋。建工融城名著为湘江新区3号线双正地铁口不限购住宅，以千亿国企湖南建投的雄厚实力与匠心品质为背书打造的低密小高社区。容积率低至约2.6，均为16-26层低密小高层，居住舒适度更佳。

销售信息 2022-12-06 17:34
湖南建投·融城名著



建工融城名著参考均价约5800元/㎡

建工融城名著均价约5800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。建工融城名著位于湘潭经济技术开发区潭州大道106号，开发商为湖南建工兴马洲湘玺置业有限公司，总规划户数为2692户，绿化率35.43%，容积率2.59，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-21 16:44
湖南建投·融城名著



拿证速递 | 号外号外！建工融城名著新领A区6号栋,A区3号栋房源销许

　　据悉，建工融城名著预售证新鲜出炉。预售证号为潭住建预许字2022第48号，物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘绿化率35.43%。　　建工融城名著地址为湘潭经济技术开发区潭州大道106号，周边环境良好，公园配有洋湖湿地公园、体育公园（规划中）、兴隆湖生态公园（建设中），商业设施包含步步高·九华新天地，长沙宜家荟聚，湘江欢乐城、华谊电影小镇等。，医疗条件便利，配有湖南儿童医院西院区（规划中）。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-11-21 15:22
湖南建投·融城名著



湖南建工·融城名著营销中心将举办港风草地音乐节

8月13日，湖南建工·融城名著营销中心将举办港风草地音乐节，恭请品鉴。项目为长沙南的纯新盘，将推72-121平米高层，具体推新时间及价格待定。项目占地面积208亩，总建筑面积约42万方。西面直临“长潭核心快速路潭州大道”及“地铁三号线黄家湾站”，东侧临近“湘江优质景观”，交通、生态优势显著。

销售信息 2022-08-11 18:10

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湖南建投·融城名著 约5800元/㎡

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