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金科花与泉

践行“美好你的生活”

8.4

在售公园广场会所

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区域参考均价：约4400元/平米

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鄢陵县-许昌东国家4A景区花都温泉小镇内
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许昌——金科花与泉丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】金科花与泉位于许昌东国家4A景区花都温泉小镇内,践行“美好你的生活” 【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为4400元/㎡可供参考2、项目户型面积170㎡，涵盖4居室3、项目周边2km范围内有7个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为4400元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积152000㎡；建筑面积157400㎡；总共1757户；建筑类型包括联排、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业服务集团有限公司;物业费暂无信息;市政供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.02，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 H1户型-四居室-建面约170㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H1户型该户型建面约170㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。庭院私享，奢阔主卧，私家电梯，南北露台。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：2km（直线距离）内有7个公交站，最近的是建业生态新城(公交站), 与楼盘直线距离为1262米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是七彩童年(幸福街店)，距离楼盘1724米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是鄢陵县中医院花都医院，距离楼盘656米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是友客优连锁超市(鄢陵店)，距离楼盘1328米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含170㎡，适合意向定居鄢陵县的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-04 23:32

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