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楼盘名称
华润橡树湾
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楼盘别名
徐州橡树湾,橡树湾小区,橡树湾,华润地产,华润橡树湾
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区域位置
云龙-云龙湖
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物业类型
住宅,商铺
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
云龙-云龙区政府西南角，和平路与学苑路交汇处
查看地图
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售楼处地址
云龙区政府西南角，和平路与学苑路交汇处
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开发商
华润置地徐州发展有限公司
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建筑类型
小高层,高层
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绿化率
30%
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占地面积
197200㎡
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容积率
2.3
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建筑面积
460000㎡
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物业类型
住宅,商铺
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规划户数
4000户
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产权年限
70年
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楼盘户型
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项目介绍
华润·橡树湾位于云龙区正中心，云龙区政府南，和平路与学苑路交汇处(三八河以南)。地上总建筑面积约为46万平方米，园区内规划高层公寓、办公及2.5万m?社区商业配套，项目集交通、教育、商业、公园、医疗、餐饮、娱乐为一体的云龙“心”中心。项目位于徐州城市发展的主轴之上，北侧为和平大道双向六车道，距离1号线庆丰路站仅800米，距离1号线4号线交汇站“一号路站”,仅300米，还有十余条公交线路，畅达城市内外，项目到高铁仅需5-8分钟车程，未来交通生活非常便利。
东区唯一的知名小学(华润代建)，就在家门口，佑护小业主的卓越前程。周边名校云集，畅享一站式教育联盟。幼儿园：公园巷幼儿园、绿地幼儿园；小学：民富园小学，东店子小学；初中：三十附属初中；高中：三十中，狮子山中学；大学：工程兵指挥学院，徐州医学院。
项目周边环境优美，左右皆繁华，心居静界。橡树湾独占三八河生态景观精华处，同时毗邻金龙湖景区，汉文化景区，是业主修养身心的好去处。
规划理念： 贯彻以人文为本的设计原则，综合处理好居住与周边环境的关系，精心创造具有浓郁典雅风范的居住区，塑造优美雅致的居住空间，提倡舒适便捷的生活方式，开创宏大宽阔，具有震撼力的环境空间模式。建筑朝向及规划布局尽量强化整个地块的内向性，并充分考虑到个住宅楼景观视野的开阔性，营造舒适宜人的空间，充分考虑外界不利因素，包括周边噪音来源等，避免外部不利条件对住宅的影响。
空间规划：尽量减少住宅楼栋数，充分利用高层规划降低建筑密度，增大楼间距的优势；充分借用周边三八河及其支流绿化景观带，营造绿色家园的生活氛围。
功能区分：在规划上，住宅区域与配建商业、幼儿园等公共服务设施相结合，拥有很好的便利性；
简约的新古典建筑风格 秉承古典主义典雅，格局中正之和谐风范，在建筑整体方面有着严格的把握，在布局上突出空间的变化。
建筑设计采用简约的新古典风格，外立面典雅
采用新古典和现代风格相结合的景观设计。
设计中最出采的为：令人震撼的组团绿化景观 VS丰富的季相色彩变化VS 色、香、味、形的感受。
景观铺地形式设计感强，铺装材料均严格按照设计(对缝、错缝、斜铺、拼花等)要求进行拼接.
景观小品整体造型上配合建筑风格、独具匠心，营造出很自然的情景化生活，线脚的处理体现细节，选用精致的花钵、艺术小品。
| 预售证号 |
取证日期 |
销售楼盘 |
| 徐房售许字(2017)第174号 |
2017-12-21 |
42#、44#，共188套住宅、7套商服房源 |
| 徐房售许字(2017)第118号 |
2017-08-28 |
41#，47#，210套房源 |
楼盘概述：徐州华润橡树湾楼盘，提供华润橡树湾房价，华润橡树湾户型图，华润橡树湾图片，华润橡树湾楼盘地址(云龙区政府西南角，和平路与学苑路交汇处)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
