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盐城君启

精装修、高端住宅、人文社区

8.2

在售 品牌房企中南置地公园教育银行

盐城房预字（2022）第（142）号

售价待定

参考价格：约19000元/㎡

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项目地址

亭湖-开放大道与东进路交汇处向（水街东）
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盐城——盐城君启丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】盐城君启位于开放大道与东进路交汇处向（水街东）,精装修、高端住宅、人文社区【项目亮点】 1、项目价格为19000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积115~178㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】该楼盘均价高于亭湖新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积43860㎡；建筑面积155900㎡；总共784户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江苏港安物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】印月-四居室-建面约178㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图印月该户型建面约178㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型：4室2厅2卫，建面：178㎡，采光充足，功能齐全。启辰-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图启辰该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型：3室2厅2卫，建面：115㎡，功能齐全，采光充足。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是东进路开放大道(公交站), 与楼盘直线距离为149米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是中科幼儿园，距离楼盘585米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是盐城瑞康医院，距离楼盘945米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是今世缘典藏超市，距离楼盘260米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115~178㎡,价格约19000元/㎡，适合意向定居亭湖的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-25 14:17

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