长江三峡游轮中心前湾

百万方滨水文旅综合大盘

8.3

在售水景住宅低密社区一线江景

查看全部楼盘图片（3）鄂宜夷房预售字（2024012）号

13000 元/㎡

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宜昌——长江三峡游轮中心前湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】长江三峡游轮中心前湾位于前湾,百万方滨水文旅综合大盘【项目亮点】 1、项目价格为13000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积115~180㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于夷陵新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积103094.8㎡；建筑面积257478.94㎡；有31栋；总共1410户；建筑类型包括叠拼、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业;物业费住宅：1.7元/平米/月;集中供暖中燃智慧能源; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.78，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】观宸墅-四居室-建面180㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观宸墅该户型建面180㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。1F家庭会客层，会客区、休闲角；2F静谧休憩层，主卧、儿童房都安排在这里，清净不被打扰；3F星光露台层，私人专属全景视野，方寸之望见诗和远方。氢舟-三居室-建面115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图氢舟该户型建面115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三房两厅两卫，空间布局合理，采光通风俱佳，动静分离，日常作息一家人互不干扰。2卫的设计，非常人性化。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是三峡茶城(公交站), 与楼盘直线距离为248米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是平湖·育才幼儿园，距离楼盘548米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是夷陵区中医医院，距离楼盘1077米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是桦源生活超市(家旺·滨湖国际店)，距离楼盘392米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115~180㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居夷陵的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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