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东方雅居

银川城东新中式人居

8.9

在售教育景观阳台新中式

（银审服）预售证第20210225号

售价待定

参考价格：约8500元/㎡

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项目地址

兴庆-银川市兴庆区友爱街与海宝路交会处向北
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银川——东方雅居丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】东方雅居位于银川市兴庆区友爱街与海宝路交会处向北,银川城东新中式人居【项目亮点】 1、项目价格为8500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积109~148㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价高于兴庆新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34675㎡；建筑面积80940㎡；有8栋；总共464户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为宁夏治信物业服务有限公司;物业费住宅：1.4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-四居室-建面约148㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约148㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。面宽远大于谨慎且向南的功能室有四间均带窗户，所以该户型采光不存在任何问题；南向客厅与北向厨房南北对流，通风也很不错。A户型-三居室-建面约109㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约109㎡，居室为3室1厅1卫，朝向为南北。三室设计，建面109㎡可基本满足三代同堂多口之家使用需求；卫生间采用干湿分离结构，U型厨房临近餐厅方便居住者就餐更利于屋子洁净。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是兴庆数字经济产业园(公交站), 与楼盘直线距离为217米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是银川市燕鸽幼儿园，距离楼盘821米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是国龙医院，距离楼盘1421米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是岁喜生活超市(宁夏中房东方赋店)，距离楼盘576米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109~148㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居兴庆的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 14:53

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