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观湖大院

城北人居范本，低密私塾宅邸

8.0

在售车位充足生态宜居教育

（贺）房预售证第2021077号

售价待定

参考价格：约6500元/㎡

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项目地址

贺兰县-贺兰县富兴北街与安兴路交会处
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观湖大院位于贺兰县富兴北街与安兴路交会处,城北人居范本，低密私塾宅邸

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银川——观湖大院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】观湖大院位于贺兰县富兴北街与安兴路交会处,城北人居范本，低密私塾宅邸【项目亮点】 1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积108~138㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于贺兰县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积49711㎡；建筑面积71531㎡；有11栋；总共464户；建筑类型包括板楼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为银川建发物业服务有限责任公司;物业费住宅：1.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 G户型-三居室-建面约138㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型该户型建面约138㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南北通透型三居户型，功能齐全完善，可基本满足多代同堂使用需求；三室向阳，室内采光和通风一流；主卧采用套间设计，私密又美观。B户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南北通透型三居户型，功能齐全完善，可基本满足多代同堂使用需求；三室向阳，室内采光和通风一流；双卫设置，细节贴心周到。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是安兴路富兴街口(公交站), 与楼盘直线距离为156米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是贺兰县第八幼儿园，距离楼盘326米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是贺兰县人民医院感染性疾病科，距离楼盘433米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是汇果居生活超市(正基·月湖一号店)，距离楼盘286米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~138㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居贺兰县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 18:43

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