网友评分 |
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综合评分70分253人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分123人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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营口市西市区得胜路北28号 |
远大购物东200米（白云医院斜对面） |
营口市经济技术开发区沙河大街鹊鸣湖科技产业园 |
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交通状况 |
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公交线路：1路、2路、3路、8路、19路、22路、25路、230路，得胜景观大道与西华街、南海路、渤海大街、新兴大街 |
闽江路、桃花潭路 |
201 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年11月11日 |
2011年05月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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营房销第[20110026]号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年07月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,多层,小高层,高层 |
多层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
别墅,写字楼 |
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容积率约 |
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3 |
2.13 |
0.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1015户 |
499户 |
66户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
40000㎡ |
34㎡ |
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占地面积 |
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48000㎡ |
20000㎡ |
56㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
再不买就错过了哦 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
鲅鱼圈 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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相和超市、营口银行、五台子市场、得胜市场、辽河复古商业一条街 |
远大购物、金伟购物广场、远大购物、金伟购物广场、碧霞山公园 |
鹊鸣湖主题公园、鹊鸣湖景色、沙河景色 芦屯医院 芦屯中学 |
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内部配套 |
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暂无 |
白云医院 |
暂无 |
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周边景观 |
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得胜景观大道、平安广场、西炮台、森林公园、辽河特大桥、湿地公园、平安路商业街 |
碧霞山公园 |
鹊鸣湖主题公园、鹊鸣湖景色、沙河景色 |
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周边公园 |
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得胜景观大道、平安广场、西炮台、森林公园、辽河特大桥、湿地公园、平安路商业街 |
碧霞山公园 |
鹊鸣湖主题公园 |
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周边医院 |
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营口百姓医院、营口中心医院 |
白云医院 |
周边医院 |
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周边学校 |
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雁楠中学、实验小学、第二高中 |
白云医院闽江路小学、长江路小学 |
芦屯中学 |
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周边交通配套设施 |
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1、2、3、8、19、22、25、230路 |
501、103、612路公交车 |
201 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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营口永江金誉房地产开发有限公司 |
营口金石房地产开发有限公司 |
营口鹊鸣湖诚远置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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营口永江物业服务有限公司 |
丽水御尊物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“永江•裕华园”坐落于渤海大街与得胜路交会处，总占地面积4万余平，总建筑面积12.8万平，研磨新古典主义建筑风骨，精选节能环保建材，鼎献高层、小高层、多层、洋房、别墅多元建筑聚落，面积区间在50-340㎡之间，满足不同置业需求。 在园林设计上，“永江•裕华园”借鉴欧式台地园林的精神主旨，打造营口首家主题景观社区。以人行通道为主轴，沿途布置形式精美的台地铺装、树坛花池、庭院、雕塑等，几何式布局，层次丰富。各景观分组团环绕，营造“户户见景”的特色园林体系，将建筑与风景融为一体，使人们在质朴、生态的园林环境中体验邻里容情，成就营口真正意义上的国际花园社区。 “永江•裕华园”拥有奢华的配套设施，主入口大堂入户，室内装饰豪华大气；大型地下车库可直接行车驶入，并经由地下层电梯直达各户；集休闲、娱乐、餐饮等各种功能于一体的业主私享会所，豪华装修，卓越不凡，内置餐饮、棋牌等多种休闲娱乐设施，让您足不出园即可畅享优越资源。 作为把现代物业管理概念引入营口的首创者，“永江•裕华园”在物业管理上延续并提升永江一贯的精品物业管理品质，通过感应电子门禁、智能监控系统、网络信息管理等高科技设施保卫园区安全，园区内完全的人车分流式设计，在保证业主安全出行的同时，也保证了园区景观的完整性，24小时保安、保洁，专业绿化、设备维护人员，周到物业管家……缔造无微不至的尊崇服务，并定期举办多姿多彩的社区文化活动，营造邻里守望的高尚生活氛围。 |
由丽水御尊物业公司开发的康宏园坐落于远大购物东200米（白云医院斜对面）与12年竣工现已可以入住也是远大购物旁唯一多层现房。 |
江科技院是由营口鹊鸣湖诚远置业发展有限公司开发建设，由上海大桥集团和营口诚远置业有限公司共同投资，以别墅办公、居住为一体的科技园区，致力于打造 “现代、科技、绿色、创新”的科技产业园，定位国内一流、国际先进的高科技生态园。营口地区第一个以各种产业为主体的“母城”，孕育新的办公生活方式。 浦江科技院位于开发区主城区北部的鹊鸣湖科技产业园内，鹊鸣湖科技产业园，规划面积6平方公里，距沈大高速鲅鱼圈出口4公里。项目北靠群山，南临24万平鹊鸣湖水系，西有沙河环绕，东侧为政府开发建设的40万平的主题公园。 浦江科技院总用地面积为56万平方米，总建筑面积为34万平方米，单体面积为300多平-2000平不等，在建筑风格上，浦江科技院追崇法式风情，讲究点缀在自然中，追求色彩和内在联系，让人感到有很大的活动空间。 聘请狮城（新加坡）置业物业管理有限公司为浦江科技院顾问管理公司。华基美信（营口）物业管理有限公司为浦江科技院的现场物业管理。锻造无忧一体化度假生活样板，配套红外线报警系统，提供商业秘书服务，专业物管租售代理服务，24小时贴身管家式呼叫服务，实行电子定点和“非对称”定点交叉双巡逻岗服务。全天候星级管家式管理，为您提供最具人性化的服务，全智能化安全管理，为您提供舒适安全的私密空间，确保您居住无忧。 浦江科技院是鹊鸣湖科技产业园的重点招商引资项目。公司致力于打造区域级的总部经济园，以推动地方经济的快速发展。为更好地吸引企业入园，凡是进驻本园的企业均可享受优惠政策：企业自购置园区内物业并设立企业后五年内，对入驻企业实际缴纳的增值税、营业税、企业所得税、个人所得税和土地使用税等税收按比例予以奖励；具体比例为：入驻后前三年按区本级财政留成部分的70%予以奖励；第四、五年按区本级财政留成部分的50%； 我们的服务承诺：第一由营口鹊鸣湖诚远置业发展有限公司提供办公场所，请管委会派驻相关部门入驻，成立一站式服务，现场办公；第二为入驻企业提供法律、中介、物业管理等各项服务。 |
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