网友评分 |
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综合评分70分253人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分87分385人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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营口市西市区得胜路北28号 |
鲅鱼圈平安大街与金泰路交汇处 |
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交通状况 |
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公交线路：1路、2路、3路、8路、19路、22路、25路、230路，得胜景观大道与西华街、南海路、渤海大街、新兴大街 |
408路、409路、209路、612路、403路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年11月11日 |
2010年10月 |
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销售许可证 |
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营房销第[20110026]号 |
2010006 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
2.77 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1015户 |
2337户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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48000㎡ |
186800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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相和超市、营口银行、五台子市场、得胜市场、辽河复古商业一条街 |
中小学：实验中小学 综合商场：商业街、红旺广场 幼稚园：双语幼儿园 医院：中心医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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得胜景观大道、平安广场、西炮台、森林公园、辽河特大桥、湿地公园、平安路商业街 |
暂无 |
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周边公园 |
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得胜景观大道、平安广场、西炮台、森林公园、辽河特大桥、湿地公园、平安路商业街 |
暂无 |
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周边医院 |
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营口百姓医院、营口中心医院 |
中心医院 |
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周边学校 |
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雁楠中学、实验小学、第二高中 |
实验中小学 |
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周边交通配套设施 |
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1、2、3、8、19、22、25、230路 |
华海城东(公交站),金泰路(公交站),华海城(公交站),区政府(公交站),号房回迁楼(公交站),公安局(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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营口永江金誉房地产开发有限公司 |
营口华海（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
营口华海（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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营口永江物业服务有限公司 |
美国世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“永江•裕华园”坐落于渤海大街与得胜路交会处，总占地面积4万余平，总建筑面积12.8万平，研磨新古典主义建筑风骨，精选节能环保建材，鼎献高层、小高层、多层、洋房、别墅多元建筑聚落，面积区间在50-340㎡之间，满足不同置业需求。 在园林设计上，“永江•裕华园”借鉴欧式台地园林的精神主旨，打造营口首家主题景观社区。以人行通道为主轴，沿途布置形式精美的台地铺装、树坛花池、庭院、雕塑等，几何式布局，层次丰富。各景观分组团环绕，营造“户户见景”的特色园林体系，将建筑与风景融为一体，使人们在质朴、生态的园林环境中体验邻里容情，成就营口真正意义上的国际花园社区。 “永江•裕华园”拥有奢华的配套设施，主入口大堂入户，室内装饰豪华大气；大型地下车库可直接行车驶入，并经由地下层电梯直达各户；集休闲、娱乐、餐饮等各种功能于一体的业主私享会所，豪华装修，卓越不凡，内置餐饮、棋牌等多种休闲娱乐设施，让您足不出园即可畅享优越资源。 作为把现代物业管理概念引入营口的首创者，“永江•裕华园”在物业管理上延续并提升永江一贯的精品物业管理品质，通过感应电子门禁、智能监控系统、网络信息管理等高科技设施保卫园区安全，园区内完全的人车分流式设计，在保证业主安全出行的同时，也保证了园区景观的完整性，24小时保安、保洁，专业绿化、设备维护人员，周到物业管家……缔造无微不至的尊崇服务，并定期举办多姿多彩的社区文化活动，营造邻里守望的高尚生活氛围。 |
营口华海(集团)有限公司自成立以来，在注重品质细节的基础上，不断探索打造尊重自然的人文精神社区。在相继开发华宁小区、华海小区和华海佳苑高层住宅小区之后，华海集团在业内享有着广泛的知名度和美誉度。 2010年华海集团隆重推出新城区中心位置的华海城项目。华海城总占地18.68万平，总建筑面积60万平。一期9栋，占地10.07万平，社区园林面积5.15万平 ，绿地率高达51.2%，最大楼间距300米。 社区园林整体采用巴洛克园林风格。流线的花床，曲折的河道，精美的雕塑，在静谧的园林中和谐灵动地搭配在一起。每一步每一景都别有情趣。在园林植被的选择上，华海城遵循四季观赏性原则，即无论春夏秋冬都有对应的观赏性植物组群，并符合整体园林规划，让住户的每一季，每一天都能体验到大自然所带来的舒适享受。华海城在地产界精心打造的华海城园林社区，是营口经济技术开发区，乃至中国东北，当之无愧的绿化园林社区的典范。 华海城项目地处经济技术开发区，距区政府仅一河之隔，周边环绕中心医院、两万平欧陆商街、区图书馆、省重点中小学、大剧院等。内部配套41600平的地下车库，6000平综合温泉会所，3000平双语幼儿园。登高远望，街景，河景，海景尽收眼底。并且特别邀请世界排名第一享有百年佳誉的世邦魏理仕物业顾问，力求在完美硬件配套的基础上营造温情的贵族社区氛围。 |
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