网友评分 |
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综合评分82分257人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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营东新城渤海大街东段 |
营口鲅鱼圈青龙山与海平路交汇处 |
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交通状况 |
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项目北侧为营口交通大动脉—渤海大街，东侧为规划中的新新路 |
交通状况：临近沈大高速、哈大高铁、火车站 公交线路：104路、206路、408路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年10月03日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
房出【预】证2010第0014号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月21日 |
2009年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.33 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2236户 |
1308户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下100，地上200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业 居然之家 周边景观 规划湿地公园 周边医院 营口市第二人民医院 周边学校 营口实验学校、营口市高级中学 |
与新实验中学、东红海小学一墙之隔，辽宁省实验学校鲅鱼圈分校、实验小学分校均为全国教育先进集体。西侧紧邻时尚街坊休闲购物一条街和月亮湖综合市场。西行是区中心医院、红旺商业大厦。西侧是月亮湖生态海景公园，国家4A级景区。西南侧是山海广场和体育公园，是开发区打造旅游黄金带的标志性工程，体育公园内建有高尔夫球场和五星级的海景酒店。正南侧是新城区CBD核心区域，政府大楼、政务办公区、金融商贸中心。 |
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内部配套 |
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万平星级豪华会所，汇集国际标准篮球场、雪茄吧、网球馆、游泳池等多功能设施 |
金苹果、双语幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
山海广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
月亮湖生态海景公园、青龙山公园、体育公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
区中心医院 |
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周边学校 |
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龙戈睿童幼儿园,1+1艺术幼儿园,大风车艺术幼稚园,智慧星幼儿园,金果果幼儿园,营口实验学校 |
东红海小学、实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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项目北侧为营口交通大动脉—渤海大街，东侧为规划中的新新路，由项目可便捷到达大商新玛特商圈； 5分钟可以到达建设中的哈大高铁营东站；10分钟可以到达规划中的营口新机场；沈大高速公路在营东新城穿境而过，市政主干路、城际高速、高铁、机场，最大化的满足高端人群便捷出行的需要，瞬间实现沈阳、大连、北京等区域的空间转换。 |
苹果社区(公交站),二十八中学(公交站),红海新区B区(公交站),环卫处(公交站),临时站(公交站),临时站(红海农业银行)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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桂芳园地产（营口）有限公司 |
营口翔宏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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佳兆业物业管理 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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博思堂 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙湾项目是由拥有多年开发经验的佳兆业集团，打造的一座新古典主义风格的豪宅社区。项目位于老边区路南镇,营东新城的核心位置,渤海大街与新新路交汇处.该区域交通便捷,自然环境优美.项目总占地约47万平,立志打造成为一个百万平的综合社区.项目一期总占地约22万平,建筑面积约35万平,容积率1.33,绿化率30%.一期产品有高层及小高层住宅、商业网点、联排别墅、双拼别墅、花园洋房组合而成。 |
苹果社区位于营口经济技术开发区南部新城区CBD的核心位置，项目总占地面积五平方米，总建筑面积十三平方米，绿化率为33%，容积率不高于2.4。由北京中铁设计院有限公司担纲设计，整体采城市南北用呈32°夹角方向的网格式街道布置方式，打造楼间距达50余米的景观、庭院布局，建筑结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系，形成整体性能好、抗震能力强、空间好利用、隔声效果好的高品质建筑，开创营鲅鱼圈住宅开发的先河。苹果社区的生态环境注重自然环境的连续性和物种的多样性，蜿蜒曲折，形成花草、树木、乔木、绿草、亭台，水景、喷泉、雕塑小品与人文环境的自然结合。景观庭院由运动区、休息区、儿童游戏区等功能区组成，在错落的建筑间植入美丽的风景，天然森林景观的疏林草坡使得小区更加贴近自然，风格独具特色。 区域及周边配套 苹果社区位于南部CBD新城区的黄金地段，新城区的核心位置！驱车十分钟即可到达火车站。东侧是沈大高速、哈大高铁，为通往东北的重要交通枢纽。社区门前有多条公交线路，104路、206路、408路、贯穿城区周边。与新实验中学、东红海小学一墙之隔，辽宁省实验学校鲅鱼圈分校、实验小学分校均为全国教育先进集体。西侧紧邻时尚街坊休闲购物一条街和月亮湖综合市场。西行是区中心医院、红旺商业大厦。西侧是月亮湖生态海景公园，国家4A级景区。西南侧是山海广场和体育公园，是开发区打造旅游黄金带的标志性工程，体育公园内建有高尔夫球场和五星级的海景酒店。正南侧是新城区CBD核心区域，政府大楼、政务办公区、金融商贸中心。东邻沈大高速，哈大高铁，火车站近在咫尺，极为便捷的城市轨道交通。 |
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