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人民南路和禹都东街交汇处东南角

8.2

在售公园医院功能齐全户型方正

2021晋商房预售运字第012号

售价待定

参考价格：约6400元/㎡

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盐湖-人民南路和禹都东街交汇处东南角
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运城——金磊凤凰城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】金磊凤凰城位于人民南路和禹都东街交汇处东南角,人民南路和禹都东街交汇处东南角【项目亮点】 1、项目价格为6400元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积111.01~133.8㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有24个公交站【价格分析】该楼盘均价高于盐湖新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积90513.33㎡；建筑面积740000㎡；建筑类型包括板塔结合、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金磊管家;物业费住宅：1.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.1，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D-三居室-建面约111.01㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D该户型建面约111.01㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。户型动静、干湿分离，互不影响。阳光主卧朝南，全明三室设计，区域合理分割，采光、通风俱佳，A2-三居室-建面约133.8㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2该户型建面约133.8㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。133.8平米，三室两厅两卫，整体格局方正，南北通透，布局合理紧凑，不浪费面积各功能分区明确，互不干扰【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是金磊凤凰城(公交站), 与楼盘直线距离为38米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是华曦幼儿园，距离楼盘183米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是运城市第三医院，距离楼盘378米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为华曦T21，距离楼盘240米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含111.01~133.8㎡,价格约6400元/㎡，适合意向定居盐湖的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-28 21:53

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