湛江华邦玥珑湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-湛江乐居

基本信息

楼盘名称

华邦·玥珑湾
楼盘别名

玥珑湾花园
区域位置

赤坎
物业类型

住宅,公寓,商铺,商业
参考价格

住宅12000元/㎡，商铺17000元/㎡变价提醒
楼盘地址

赤坎-湛江市赤坎区调顺路20号（湛江文化中心旁）查看地图
售楼处地址

调顺大道22号
开发商

湛江利华物业服务有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,塔楼,高层,洋房
绿化率

35%
占地面积

129000㎡
容积率

2.48
建筑面积

390000㎡
物业类型

住宅,公寓,商铺,商业
规划户数

2184户
产权年限

商铺：40年；住宅：70年
楼盘户型

三居室(5) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2022年05月31日
项目介绍

华邦·玥珑湾，总建面约160万㎡，紧邻湛江文化中心，居湛江“一湾两岸”中轴，拥720米私藏海岸线，揽360°湖海双景，项目配建省级学府“湛江一中玥珑湾学校”和2所幼儿园，享40万㎡旗舰商业，是集海景住宅、省级名校、超高层写字楼、五星级酒店及休闲商业于一体的滨海学府大城。项目二期【珑岸】总占地约194亩，总建面39万㎡，由13栋27-32层的高层住宅组成，一层全部为架空层，共规划2184户。车位个数2358个，车位配比约为1:1.08。二期规划及园林设计方面，遵循“打造现象级的高端住宅品质的住区典范”的愿景，在景观设计、产品规划等方面都细节满满力求完美。为了最大化利用景观资源，外向揽海湾景观，内向拥大花园，采取中轴线，主次庭院的布局方式，强调主要轴线和次要轴线关系；纵向主轴体现对称，围绕其布置入户大堂和中心景观；次要轴线串联各个庭院空间，保证中心花园的品质及各组团景观的均好性。另外，项目二期外向海湾景观，户户观景，内向大花园，多层次公园绿植，放眼整个调顺岛、甚至湛江市区，能做到如此极致景观视野的项目更是屈指可数。为了保证每家每户都能感受到海湾景观及采光达到最大化，能够满足对高质量居住环境的需求。

配套信息

物业公司

金地物业
物业费

住宅：2.28元/平米/月
人车分流

是
车位

2358个
交通情况

8路公交、调顺岛枢纽总站（规建中）
小区配套

自身规划40万㎡旗舰商业配套，打造4大主题城市RBD，3处绿地广场、2个步行街，黄金海岸商业街、星级酒店等配套
周边配套

周边商业：金沙湾广场、丽悦新天购物广场、鹰展假日广场、万达广场

周边景观：湛江文化中心（建设中）、湛江水上旅游中心（规划中）、滨湖湿地公园、金沙湾海滨浴场、观海长廊、游轮码头、海港文化印象园等

周边医院：湛江第一中医院、奥理德眼科医院、赤坎骨科医院、湛江中医门诊部、曹发全西医诊所、湛江市中心人民医院等

周边学校：金沙湾双语幼儿园、贝绅士幼儿园、二十四小学、三十二小学、十七中学、十九中学、湛江第一中学玥珑湾学校（九年一贯制省级标准公办学校），另配备2所公办双语幼儿园等

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
020-440802-2022-00067-9	2022-10-26	4号楼
001-440801-2022-00024-4	2022-08-12	2期11栋
001-440801-2022-00008-4	2022-05-25	二期7号楼
湛房预许第0120210049号	2021-09-14	玥珑湾花园一期地块一3号楼
湛房预许第0120210022号	2021-07-15	3号楼
湛房预许第0120210020号	2021-06-29	玥珑湾花园一期3号楼
湛房预许第0130210003号	2021-02-05	一期7号楼
湛房预许第0130200039号	2020-12-17	一期8号楼
湛房预许第0130200016号	2020-04-30	1期4#
湛房预许第0130200017号	2020-04-30	1期5#
湛房预许第0130200003号	2020-01-15	1期6#