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瑄园

建筑风格简约、时尚、对称

8.2

在售公园广场刚需盘

20210049

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售价待定

参考价格：约9500元/㎡

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京口-镇江市京口区学府路与谷阳路交汇处
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镇江——瑄园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】瑄园位于镇江市京口区学府路与谷阳路交汇处,建筑风格简约、时尚、对称【项目亮点】 1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~137㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于京口新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42600㎡；建筑面积136631.75㎡；有11栋；总共823户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为杭州彩虹物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.59，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 137㎡户型-三居室-建面约137㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图137㎡户型该户型建面约137㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。小区规划底层是半开放式地下商业街区，超市、餐饮、娱乐一应俱全，让生活更周到便利。目89㎡户型-二居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89㎡户型该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。89㎡两室两厅一卫的户型，非常适合养老，投资或者享受私密生活的人群【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是颐和家园(公交站), 与楼盘直线距离为110米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是翠谷之星幼儿园，距离楼盘198米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是OKJO超眼力视力改善体验中心，距离楼盘1329米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是同盛百货超市(世纪花园店)，距离楼盘111米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~137㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居京口的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-15 07:02

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