颐璟名庭

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珠海——颐璟名庭丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】颐璟名庭位于珠海唐家湾TOD新城·北城西二路300号（珠海北站旁）,大师匠造的城市绿岛低密纯住社区【项目亮点】 1、项目价格为24000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积76~115㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于香洲新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积12058㎡；建筑面积53005.49㎡；有4栋；总共394户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市颐安物业服务有限公司;物业费住宅：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 01户型-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01户型该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型格局方正合理，全明空间，干湿分离；灵动多变空间，三代同乐；主卧套房设计带飘窗，私享美景；户型方正，空间紧凑，功能配套齐全。02/03/04/05户型-二居室-建面约76㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图02/03/04/05户型该户型建面约76㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。外在轻奢，内在方正；居室敞亮通透；双阳台配置，空间创享百变；双南向卧室，悠享阳光。动静分区；创享户型，更高自主权的创享空间。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是城轨珠海北站(公交站), 与楼盘直线距离为427米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是星湾幼儿园，距离楼盘817米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是金鼎医院，距离楼盘2790米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是唐乐百货店，距离楼盘641米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含76~115㎡,价格约24000元/㎡，适合意向定居香洲的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-10 04:52
颐璟名庭



颐璟名庭均价约24000元/㎡

颐璟名庭主推户型建面约76~115㎡，均价约24000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于珠海唐家湾TOD新城·北城西二路300号（珠海北站旁），开发商为珠海市至为房地产开发有限公司，总规划户数为394户，总规划楼栋数为4栋，绿化率30%，物业公司为深圳市颐安物业服务有限公司，车位配比为1:0.92，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-23 08:09
颐璟名庭



颐璟名庭首推产品有76㎡-115㎡的高拓户型

颐璟名庭已于2月28日营销中心开放，目前已达现楼状态，项目首推产品有76㎡-115㎡的高拓户型，小面积大创享，全明户型，难得现楼发售，所见即所得，欢迎参观品鉴，销售热线：0756-366 0000，项目地址：珠海唐家科创TOD新城•北城西二路300号（珠海北站旁）。

销售信息 2023-06-09 17:54

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颐璟名庭 约24000元/㎡

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